Appartement en vente à Loma Verde, Patalavaca, Gran Canaria avec vues sur mer

• Visite virtuelle
• Carte
• Vue aérienne 360°
• Plans

Appartement exclusif avec grande terrasse et vue sur la mer à Loma Verde

Cet appartement se trouve dans le quartier résidentiel de Loma Dos, réputé pour sa tranquillité et son excellent climat tout au long de l’année.

Situé en angle, il comprend une chambre double, une salle de bains complète, la climatisation et des placards intégrés. Il bénéficie d’une distribution confortable et fonctionnelle, se trouve en bon état de conservation et est prêt à être habité.

L’un de ses principaux atouts est sa grande terrasse double, une caractéristique peu courante dans la résidence. Ses dimensions généreuses permettent de créer différents espaces extérieurs, aussi bien pour les repas que pour la détente. Grâce à son orientation sud, elle bénéficie de nombreuses heures d’ensoleillement et offre d’agréables vues panoramiques sur la mer.

L’accès pratique à l’appartement constitue un autre avantage notable. Situé tout près de l’ascenseur, il permet de rejoindre le logement beaucoup plus facilement.

La résidence Loma Verde se trouve dans la partie haute de Loma Dos et se distingue par ses espaces communs soignés, ses jardins tropicaux et sa piscine chauffée, dont il est possible de profiter tout au long de l’année.

Distribution

Salon avec cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 chambre et terrasse.

Mention légale

Le prix n’inclut ni les impôts ni les frais qui correspondent légalement à l’acheteur.

Le bien est soumis à l’ITP de 6,5 % à titre général ; des exceptions peuvent exister selon la réglementation applicable. Base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence.

Les frais d’acquisition, qui incluent l’ITP, les frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel, ainsi que d’autres concepts associés à la formalisation de la vente, peuvent varier à titre indicatif entre 8 % et 10 % du prix total, selon la situation de l’acheteur et s’il existe un financement, auquel cas des frais de formalisation supplémentaires s’appliquent. Des services complémentaires de conseil et de gestion liés à l’achat sont proposés (documentation, démarches administratives, contrats de fourniture, entre autres), à caractère optionnel pour l’acheteur. Une estimation personnalisée et détaillée sera fournie à la personne intéressée.

L’agence agit exclusivement en tant qu’intermédiaire dans l’opération. L’opération reste soumise à l’acceptation expresse du propriétaire.

Le consommateur dispose des informations et de la documentation légalement requises relatives au bien et aux conditions de l’opération.

Le plan publié doit être considéré comme un schéma indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien. Des inexactitudes peuvent exister dans la représentation et les mesures.

Montant mensuel de charges de copropriété: €140

Caractéristiques

• Climatisation
• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Lumineux
• Meublé
• Piscine chauffée
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Auvent
• Visiophone
• Vue sur mer
• Année de construction 2005
• Bon état
• Orientation Sud
• Vues A la mer

Environnement

• En centre-ville

Certificat énergétique