Appartement en vente à Patalavaca, Gran Canaria avec garage

Appartement avec balcon privé et vue sur l'Atlantique, à Arguineguín

Vous recherchez le refuge idéal où le soleil et la mer sont vos seuls voisins ?

Situé dans une résidence exclusive et paisible, à l'abri des regards, cet appartement au dernier étage allie intimité, confort et vue imprenable sur la côte sud de Gran Canaria. C'est l'opportunité idéale pour une escapade relaxante ou un investissement judicieux dans l'une des régions les plus prisées, grâce à son climat exceptionnel.

Ce qui rend cette propriété unique :

• Vue panoramique : La magnifique terrasse ensoleillée est le véritable atout de la maison. De là, vous pourrez admirer des couchers de soleil spectaculaires sur l’océan et la pittoresque ville d’Arguineguín.
• Design fonctionnel et lumineux : un salon spacieux avec une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace ouvert et moderne pour partager des moments.
• Détente et vue imprenable : cet appartement comprend deux chambres (une avec un lit double et une avec un lit simple). La chambre principale dispose d’un grand placard intégré et d’une baie vitrée offrant une vue imprenable sur la mer.
• Espaces communs haut de gamme : La résidence offre un environnement sécurisé avec accès privé, des espaces communs spacieux et impeccablement entretenus, ainsi qu’une piscine commune chauffée, idéale pour en profiter toute l’année. Elle comprend également une place de parking privée et spacieuse de 15,45 m² au sein de la résidence pour plus de commodité.

Situation et environnement : Situé dans un quartier réputé pour son calme absolu, cet appartement vous garantit le repos que vous méritez. Son accès facile et l'entretien impeccable de l'immeuble en font un bien d'exception, prêt à vous accueillir.

Les charges de copropriété s'élèvent à 101,46 €/mois.

Visites du bien : Toute personne souhaitant visiter le bien doit présenter une pièce d’identité valide (carte d’identité nationale, carte de résident étranger ou passeport) avant la visite. Elle devra également signer un registre des visiteurs à son arrivée.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Le bien est vendu en l’état. Le plan et les dimensions peuvent ne pas être exacts. Le prix de vente conseillé (PVC) n’inclut pas les frais. Les taxes et autres frais liés à la vente sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est soumis à la taxe de mutation (6,5 % en général). La base imposable sera la plus élevée des valeurs suivantes : 1) prix de vente, 2) estimation, 3) valeur cadastrale. Frais : Frais de notaire et d’enregistrement foncier : entre 0,3 % et 0,8 % environ, selon les taux en vigueur, et frais de gestion documentaire. Financement : Les frais de prêt hypothécaire, bancaires et d’estimation seront à la charge de l’acquéreur, selon ses besoins et son choix. Les honoraires d’agence immobilière seront à la charge du vendeur. La transaction et les conditions de vente sont soumises à l’acceptation expresse du vendeur. Pour plus d’informations et pour obtenir les documents légaux requis pour le consommateur, n’hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est sujette à erreurs, modifications, omissions et/ou retrait du marché sans préavis.