Appartement en vente à Playa Bonita, Playa del Inglés, Gran Canaria avec vues sur mer

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Appartement moderne à Playa del Inglés avec vue sur la mer

Cet appartement, situé dans le complexe Playa Bonita —également connu sous le nom de Los Salmones—, représente une opportunité exceptionnelle de profiter de tout ce que Playa del Inglés a à offrir. Orienté plein sud, il bénéficie d’un ensoleillement abondant tout au long de la journée. Récemment rénové, le logement se présente comme un espace moderne et accueillant, avec un design d’inspiration nordique qui combine des tons boisés avec des murs clairs, créant une sensation d’espace et de fraîcheur. Il est vendu entièrement meublé et équipé d’appareils électroménagers haut de gamme, prêt à être utilisé immédiatement.

L’intérieur a été conçu pour maximiser confort et style dans chaque espace. La pièce principale intègre salon, salle à manger et cuisine dans un concept ouvert qui s’ouvre sur un balcon privé offrant une vue sur la mer. L’appartement dispose également d’une chambre pensée pour le repos, offrant un logement pratique et lumineux.

Le complexe met à disposition des propriétaires une grande piscine entourée de jardins soignés, des espaces de loisirs et une réception ouverte 24h/24 pour plus de confort et de sécurité. Son emplacement privilégié à Playa del Inglés permet un accès facile à la plage, aux restaurants, aux commerces et à tous les services à quelques pas.

Distribution

L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un balcon.

Avis juridique

Le plan d'étage publié doit être considéré comme un croquis d'orientation et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais de la vente. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et les frais administratifs. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque propriété qui vous intéresse.

Ce bien fait partie d’un complexe touristique soumis à la réglementation touristique en vigueur, exploité par la société de gestion Servatur. Certaines unités peuvent ne pas être destinées à l’exploitation touristique, mais à un usage personnel de vacances ou comme résidence secondaire par leurs propriétaires ; toutefois, il convient de comprendre que la location ne peut se faire que par l’intermédiaire de cette société. À cet égard, il est possible d’intégrer le programme de location géré par Servatur, qui offre un revenu annuel garanti de 7 400 €, et la location par d’autres formules n’est pas recommandée.

Montant mensuel de charges de copropriété: €222

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Vue sur mer
• Année de construction 1972
• Bon état
• Orientation Sud
• Vues A la mer

Environnement

• Côte
• Centres commerciaux
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 286
Émissions kg de CO2 / m² par an: 69