Appartement en vente à Playa Bonita, Playa del Inglés, Gran Canaria avec vues sur mer

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Appartement moderne à Playa del Inglés avec vue sur la mer

Cet appartement, situé dans le complexe Playa Bonita —également connu sous le nom de Los Salmones—, représente une opportunité exceptionnelle de profiter de tout ce que Playa del Inglés a à offrir. Orienté plein sud, il bénéficie d’un ensoleillement abondant tout au long de la journée. Récemment rénové, le logement se présente comme un espace moderne et accueillant, avec un design d’inspiration nordique qui combine des tons boisés avec des murs clairs, créant une sensation d’espace et de fraîcheur. Il est vendu entièrement meublé et équipé d’appareils électroménagers haut de gamme, prêt à être utilisé immédiatement.

L’intérieur a été conçu pour maximiser confort et style dans chaque espace. La pièce principale intègre salon, salle à manger et cuisine dans un concept ouvert qui s’ouvre sur un balcon privé offrant une vue sur la mer. L’appartement dispose également d’une chambre pensée pour le repos, offrant un logement pratique et lumineux.

Le complexe met à disposition des propriétaires une grande piscine entourée de jardins soignés, des espaces de loisirs et une réception ouverte 24h/24 pour plus de confort et de sécurité. Son emplacement privilégié à Playa del Inglés permet un accès facile à la plage, aux restaurants, aux commerces et à tous les services à quelques pas.

À partir de juin 2024, il sera possible de choisir entre deux options : utiliser la propriété à des fins personnelles ou rejoindre le programme de location géré par Servatur, offrant un revenu annuel garanti de 7 400 €.

Distribution

L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un balcon.

Avis juridique

Le plan d'étage publié doit être considéré comme un croquis d'orientation et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais de la vente. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et les frais administratifs. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque propriété qui vous intéresse.

Ce bien appartient à un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur, géré par une société d'exploitation. Il peut y avoir des unités qui ne sont pas destinées à un usage touristique, mais à un usage de vacances ou de résidence secondaire des propriétaires, mais il faut savoir qu'elles ne peuvent être louées que par l'intermédiaire de la société d'exploitation susmentionnée et qu'il n'est pas recommandé de les louer par le biais d'autres formules.

Montant mensuel de charges de copropriété: €222

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Vue sur mer
• Année de construction 1972
• Bon état
• Orientation Sud
• Vues A la mer

Environnement

• Côte
• Centres commerciaux
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 286
Émissions kg de CO2 / m² par an: 69