Appartement en vente à Jacaranda, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

• Visite virtuelle
• Vidéo
• Carte
• Vue aérienne 360°
• Plans

Appartement à rénover avec vue sur la mer et fort potentiel de valorisation

Situé dans l’une des zones les plus prisées du sud de Grande Canarie, cet appartement au sein du complexe Jacaranda, à Puerto Rico, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel de personnalisation et de valorisation. En rez-de-chaussée, il bénéficie d’un environnement calme ainsi que de vues agréables sur le jardin communautaire et sur la mer. Son prix compétitif en fait une option particulièrement attrayante sur le marché actuel.

L’appartement dispose d’une cuisine récemment rénovée, servant de base fonctionnelle et moderne pour envisager le reste des travaux de modernisation. Le reste de la propriété nécessite une mise à jour, permettant à l’acheteur de concevoir chaque espace selon son style personnel et ses besoins, en choisissant librement matériaux, finitions et agencement, pour créer un logement entièrement sur mesure.

Le complexe Jacaranda est actuellement en cours d’amélioration de ses parties communes, ce qui entraînera une nette valorisation de l’environnement et, à moyen terme, une hausse de la valeur des biens. Parmi ses atouts, on trouve une piscine communautaire à l’entrée du complexe, dotée d’un vaste solarium idéal pour profiter du soleil toute l’année dans une ambiance détendue et accueillante.

L’emplacement est un autre avantage majeur. À seulement cinq minutes en voiture se trouvent les principaux centres commerciaux de Puerto Rico, avec une large gamme de boutiques, de restaurants et de services. La proximité de la côte permet également de profiter facilement des magnifiques plages de la région, faisant de cet appartement un choix idéal, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

À cela s’ajoute une charge de copropriété très abordable, incluant les frais d’eau et d’électricité, garantissant des économies mensuelles significatives et une meilleure maîtrise du budget.

En résumé, cet appartement réunit des caractéristiques rares dans une seule offre : emplacement privilégié, grandes possibilités de personnalisation, cadre en amélioration continue et frais d’entretien réduits. Une opportunité d’investissement idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie sur mesure dans un environnement consolidé et très recherché.

Distribution

Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains et terrasse.

Note légale

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative, et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et les mesures.

Les taxes et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5%), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8-10% du prix d'achat, mais nous vous ferons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.

Cette propriété est construite sur un terrain classé à usage touristique, mais le bâtiment est effectivement utilisé à des fins résidentielles, et cet usage est considéré comme consolidé.

Montant mensuel de charges de copropriété: €110

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Lumineux
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Vue sur mer
• Année de construction 1986
• Á rénover partiellement
• Orientation Est
• Vues A la mer

Environnement

• Côte

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 210
Émissions kg de CO2 / m² par an: 55