Appartement en vente à Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

L'UN DES PLUS GRANDS APPARTEMENTS DU PARC GUANABARA. COIN. ACCÈS FACILE. VUES SUR LA MER.

La date d'acquisition souhaitée est postérieure au 1er janvier 2026, les propriétaires s'étant engagés à louer le bien à des amis et des connaissances jusqu'à cette date. Il est possible de visiter le bien et de le réserver dès maintenant, mais l'acquisition aura lieu après la date indiquée.

Emplacement:

L'appartement se situe dans l'un des complexes les plus prisés de Porto Rico, Guanabara Park, plus précisément à Agua de la Perra. Ce quartier est plus calme et les immeubles y sont généralement plus récents. Un magnifique parc longe la route menant à la marina et à la plage. Les sentiers de randonnée populaires des environs sont facilement accessibles. Un petit centre commercial se trouve dans la vallée même. Toutes les commodités nécessaires à Porto Rico sont accessibles à pied : boutiques, restaurants, pharmacies, centres médicaux et trois grands centres commerciaux proposant une grande variété de magasins.

L'accès à la propriété se fait par un escalier situé en haut du complexe. Seulement 10 marches !

Contenu:

Salon et cuisine ouverts.

En entrant dans l'appartement, vous découvrirez sur votre gauche une grande et belle cuisine blanche. Elle est équipée d'un plan de travail lumineux et spacieux, offrant un confort optimal pour cuisiner, ainsi que de nombreux rangements hauts et bas. L'électroménager suivant est inclus : four, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave-vaisselle. Un réfrigérateur avec compartiment congélateur est également fourni. Un éclairage LED est installé sous les meubles hauts.

Le salon est meublé d'un canapé-lit marron, de deux tables basses de tailles différentes et d'un meuble TV en bois. Il comprend une télévision à écran plat, une table à manger avec quatre chaises assorties et un ventilateur de plafond.

La salle de bains a été entièrement rénovée : nouveaux revêtements de sol et muraux. Cabine de douche. Meuble vasque blanc. Armoire de toilette avec miroir. Toilettes. Lave-linge. Chauffe-eau.

La chambre est meublée de deux lits simples et d'une table de chevet. Elle comprend une armoire encastrée avec portes miroir, un ventilateur de plafond et une fenêtre.

Portes-fenêtres à cadre en aluminium sans entretien. Extérieur rouge bordeaux assorti à l'esthétique du complexe, intérieur blanc. Rideaux occultants.

L'espace extérieur s'étend sur toute la façade de l'appartement. Carrelage neuf.

Le balcon comprend deux coins salon et, si vous le souhaitez, un espace pour un transat. Ensoleillé dès le matin.

Vues fantastiques sur le port et l'océan Atlantique.

L'appartement est vendu meublé comme sur les photos, à l'exception de la télévision et de quelques objets de décoration et effets personnels.

La communauté :

Une communauté internationale qui fonctionne bien.

Personnel d'entretien du complexe.

Piscine chauffée pendant la saison hivernale.

Espace commun ensoleillé.

Terrasses spacieuses avec vue sur la mer.

L'espace piscine a été rénové, conformément à la réglementation, et est désormais entouré d'une clôture en verre.

Travaux de maintenance en cours sur le complexe.

Le plan et les dimensions peuvent ne pas être exacts. Les frais d'acquisition ne sont pas inclus dans le prix. Ces frais comprennent : la taxe de mutation immobilière (6,5 % du prix d'achat pour les biens en revente), les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier et les honoraires d'avocat. En moyenne, ces frais représentent entre 8 et 10 % du prix. L'acheteur recevra une description détaillée. Le bien est vendu en l'état. Il est situé sur un terrain touristique, zoné pour un usage de vacances, et soumis à certaines conditions et limitations. Les informations relatives au bien sont susceptibles d'erreurs, de modifications ou de retrait sans préavis.