Appartement en vente à Guanabara Park, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

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Appartement avec vue sur la mer et emplacement privilégié

Ce charmant appartement offre une vue spectaculaire sur la mer, les montagnes et les environs naturels de Puerto Rico, dans le quartier paisible du Barranco del Agua de la Perra (Nydalen).

Le bien comprend une chambre et une cuisine récemment installée, moderne et fonctionnelle, intégrée au salon afin d’optimiser l’espace et la luminosité. Depuis la terrasse privée, spacieuse et ensoleillée, vous profiterez du climat canarien tout au long de l’année, idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou vous détendre au coucher du soleil.

L’emplacement dans le complexe est particulièrement pratique, avec un accès facile et peu d’escaliers. L’appartement est vendu meublé et prêt à l’emploi, une base idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel dans un cadre exceptionnel.

Le complexe est bien entretenu et dispose d’une piscine communautaire. Il se trouve à proximité de sentiers de randonnée et d’un petit supermarché, alliant tranquillité et commodité.

Puerto Rico, au sud de Grande Canarie, est réputé pour son ensoleillement toute l’année et son atmosphère détendue – une excellente opportunité de profiter du style de vie canarien, entre soleil, vues et emplacement privilégié.

Distribution

Salon avec cuisine, salle de bain, une chambre et terrasse.

Note légale

Le plan publié doit être considéré comme une indication générale et ne représente pas fidèlement la configuration physique du bien ; des écarts peuvent exister dans la disposition et les mesures des surfaces.

Le prix n’inclut pas les taxes et frais d’achat. Les principaux sont l’impôt sur les transferts (6,5 %), les frais de notaire et d’enregistrement, les frais administratifs et les traductions. En moyenne, il faut prévoir un supplément de 8 à 10 % sur le prix d’achat indiqué, mais nous vous fournirons un calcul détaillé pour chaque bien qui vous intéresse.

Ce bien est construit sur une parcelle réglementée pour un usage touristique, mais l’immeuble est actuellement utilisé à des fins résidentielles, et cet usage est considéré comme consolidé.

Montant mensuel de charges de copropriété: €126

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Balcon
• Lumineux
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Ensoleillé l'après-midi
• Hauts plafonds
• Terrasse
• Vue sur mer
• Prêt à vivre
• Orientation Sud
• Vues Vers la mer et les montagnes

Environnement

• Côte
• Aires de jeux pour enfants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

En cours