Appartement en vente à Guanabara Park, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

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Appartement chaleureux avec vue imprenable

Nous vous présentons ce charmant appartement offrant une vue unique sur la mer, les montagnes et les paysages pittoresques de Puerto Rico, à côté du Barranco del Agua de la Perra, également connu sous le nom de Nydalen.

Le logement dispose d’une chambre et a été rénové avec soin en utilisant des matériaux de qualité, créant une atmosphère moderne et confortable. La cuisine est intégrée au salon, et la grande terrasse privée, bien protégée et ensoleillée presque toute la journée, est l’endroit idéal pour profiter du climat des Canaries : prendre le petit-déjeuner en plein air, bronzer en toute intimité ou se détendre au coucher du soleil avec une vue spectaculaire.

L’appartement bénéficie d’un emplacement très pratique dans le complexe, avec un accès facile et peu d’escaliers. Il est vendu entièrement meublé, prêt à emménager immédiatement.

Le complexe est bien entretenu et offre une belle piscine communautaire pour se rafraîchir et profiter de moments de détente. Avec ses sentiers de randonnée et la nature à proximité, c’est l’endroit parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en ayant des services à portée de main, comme le petit supermarché situé dans la rue.

Puerto Rico est réputé pour son climat privilégié, avec du soleil presque tous les jours de l’année. Y vivre, c’est profiter de températures agréables, d’un ciel clair et d’un style de vie détendu dans un cadre lumineux et chaleureux.

Disposition

Salon-cuisine, salle de bain, une chambre et terrasse.

Avis légal

Le plan publié doit être considéré comme un schéma indicatif et ne représente pas exactement la configuration physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la distribution et les mesures des surfaces.

Le prix n’inclut pas les taxes et frais d’achat. Les plus importants sont la taxe de transfert (6,5 %), les frais de notaire et d’enregistrement, les frais de gestion et les traductions. En moyenne, il faut compter un supplément de 8–10 % en taxes et frais en plus du prix d’achat indiqué, mais nous vous fournirons un détail précis pour chaque bien qui vous intéresse.

Cette propriété est construite sur une parcelle réglementée pour un usage touristique, mais le bâtiment est actuellement utilisé à des fins résidentielles, et cet usage est considéré comme consolidé.

Montant mensuel de charges de copropriété: €135

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Balcon
• Lumineux
• Meublé
• Piscine chauffée
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Ensoleillé l'après-midi
• Terrasse
• Auvent
• Vue sur mer
• Année de construction 1989
• Prêt à vivre
• Orientation Sud
• Vues Vers la mer et les montagnes

Environnement

• Côte
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

En cours

Émissions kg de CO2 / m² par an: 1234,99