Appartement en vente à Inagua, Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria avec vues sur mer

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Opportunité dans un emplacement très recherché avec trois chambres

Ce lumineux et bien agencé appartement de trois chambres est un véritable bijou et une occasion rare dans la région. Il est livré entièrement meublé et en excellent état, avec lave-linge et lave-vaisselle inclus, prêt à emménager et à profiter dès le premier jour. La vaste terrasse deviendra rapidement votre lieu préféré, bénéficiant du soleil presque toute la journée et offrant une vue imprenable sur la mer et le port – parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners au coucher du soleil.

L’appartement est situé dans la zone prisée de Barranco Agua de la Perra, un quartier calme et agréable de Puerto Rico, à proximité de la mer et de la nature. Il fait partie d’un complexe bien entretenu et très apprécié, qui comprend également un petit supermarché dans le même immeuble – idéal pour avoir l’essentiel à portée de main. Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers de randonnée et les montagnes à quelques pas, parfaits pour des balades tranquilles ou des activités plus intenses.

Le sud-ouest de Gran Canaria est connu pour son climat stable et agréable toute l’année, avec beaucoup de soleil et des températures douces – l’endroit idéal pour ceux qui cherchent une maison ensoleillée avec une qualité de vie élevée.

Répartition

Salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains et terrasse.

Mentions légales

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif, et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien, des imprécisions dans les tracés et les mesures peuvent exister. Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais d’achat. Les plus importants sont : la taxe sur les transmissions patrimoniales (6,5 %), ainsi que les honoraires de notaire, d’enregistrement et de gestion. Il faut généralement prévoir entre 8 et 10 % du prix d’achat. Nous fournirons une estimation détaillée pour chaque bien concret qui vous intéresse. Ce bien est construit sur un terrain classé en usage touristique, cependant l’immeuble est effectivement destiné à un usage résidentiel, et cet usage est considéré comme consolidé.

Montant mensuel de charges de copropriété: €135

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Balcon
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Ensoleillé l'après-midi
• Terrasse
• Auvent
• Vue sur mer
• Année de construction 1989
• Bon état
• Orientation Ouest
• Vues Vers la mer et les montagnes

Environnement

• Montagne
• Côte
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 213
Émissions kg de CO2 / m² par an: 56