Bungalow en vente à Sunny Golf, Maspalomas, Gran Canaria

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Bungalow attrayant avec toit-terrasse dans un complexe bien entretenu avec piscine

Au cœur de Maspalomas, dans le quartier calme et verdoyant de Campo Internacional, se trouve ce charmant et spacieux bungalow mitoyen sur deux étages. Le bien fait partie d’un complexe très bien entretenu et établi, comprenant au total 43 unités, sans lien avec un tour-opérateur, où l’environnement résidentiel est principalement composé d’habitants permanents. La maison dispose de trois chambres et deux salles de bain et est décorée dans un style moderne et élégant. Le mobilier est à la fois fonctionnel et sophistiqué, et la propriété est vendue entièrement équipée, ce qui permet d’y emménager et d’en profiter immédiatement. Pour plus de confort, la climatisation est également installée.

Les espaces extérieurs sont l’un des plus grands atouts de la propriété. Au rez-de-chaussée se trouve une grande terrasse qui constitue le point de rassemblement naturel de la propriété. Un barbecue est inclus dans la vente et il y a de la place pour des repas et des réunions conviviales, ainsi qu’une partie couverte équipée d’un store – parfait pour créer de l’ombre lorsque le soleil est à son zénith. À l’étage se situe la terrasse privée sur le toit, un espace plus intime invitant au bain de soleil et à la détente dans un environnement paisible avec une agréable sensation de liberté.

Le complexe offre également une piscine commune et des espaces partagés très bien entretenus qui contribuent à créer une atmosphère accueillante et agréable. C’est l’endroit idéal pour se rafraîchir pendant les journées les plus chaudes ou simplement profiter du bel environnement dans un cadre détendu.

Campo Internacional est très apprécié pour son caractère paisible, ses espaces verts et ses bonnes connexions. Ici, vous vivez à proximité du centre commercial Faro 2, des terrains de golf, de charmantes promenades et des célèbres dunes de Maspalomas, tout en ayant un accès facile aux autres parties de l’île.

Gran Canaria est connue pour son climat fantastique, avec du soleil et des températures douces tout au long de l’année. Vivre ici signifie toujours profiter de la vie en plein air – que ce soit un repas sur la terrasse, un moment au soleil sur le toit-terrasse, une baignade rafraîchissante dans la piscine ou de longues promenades dans un environnement naturel unique.

Distribution

Séjour-salle à manger, cuisine, deux chambres, une salle de bain, terrasse extérieure avec escalier menant au toit-terrasse et solarium, ainsi qu’une chambre et une salle de bain supplémentaires.

Note explicative sur les surfaces : env. 100 m² construits (76 m² enregistrés + agrandissement d’env. 24 m² comprenant une chambre et une salle de bain sur la terrasse). Surfaces extérieures d’env. 60 m² au rez-de-chaussée et 40 m² à l’étage.

Informations légales

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme une reproduction exacte de la disposition réelle du bien, des divergences de tracé et de mesures pouvant exister. Le prix n’inclut pas les taxes et frais liés à l’achat. Les plus importants sont : taxe de mutation immobilière (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et de gestion. En général, il faut compter 8–10 % du prix, mais nous fournissons toujours une estimation détaillée pour chaque bien qui vous intéresse. Ce bien est construit sur un terrain classé à usage touristique, cependant le bâtiment est effectivement utilisé à usage résidentiel et cet usage est considéré comme consolidé.

Montant mensuel de charges de copropriété: €150

Caractéristiques

• Climatisation
• Armoires encastrées
• Cellier
• Jardin
• Meublé
• Patio
• Piscine commune
• Piscine pour enfants
• Ensoleillé le matin
• Ensoleillé l'après-midi
• Solarium
• Terrasse
• Auvent
• Salle de stockage
• Année de construction 1986
• Bon état
• Vues Jardin

Environnement

• Golf
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 285
Émissions kg de CO2 / m² par an: 72