Bungalow en vente à Salobre Golf, Gran Canaria

Bungalow de deux chambres à El Salobre Golf

Le bungalow de la Calle Green à El Salobre Golf bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se trouve dans un complexe résidentiel légèrement en retrait de la route principale du complexe. Les bungalows sont construits en gradins, ce qui permet à la rangée de devant de ne pas obstruer la vue. Le complexe dispose de deux parcours de golf, d'un supermarché à l'entrée principale, ainsi que d'un club-house et d'un restaurant au sein de l'hôtel. Un contrôle d'accès est installé à l'entrée du complexe. L'accès au bungalow se fait directement depuis le hall commun, sans escalier. La propriété est idéalement située, à 10-15 minutes en voiture de la plage, du centre commercial Meloneras avec ses boutiques et restaurants, ainsi que du supermarché Mercadona.

La vente et la livraison du bien sont prévues pour fin septembre 2025.

Contenu

Bungalow de plain-pied accessible depuis le hall commun. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains et un grand jardin avec piscine et terrasse. En entrant, le séjour s'ouvre sur le premier étage. À gauche se trouve la cuisine, dotée de nombreux rangements et de tous les appareils électroménagers nécessaires, dont une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. De la cuisine, vous accédez à la véranda couverte équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La cuisine dispose d'un bar pouvant accueillir trois personnes.

Les chambres sont situées sur les côtés du bungalow, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. À droite se trouve la chambre principale avec salle de bain attenante et placards intégrés. Elle dispose d'un lit double avec rangement, de tables de chevet et d'un accès au jardin. La salle de bain est très spacieuse. À gauche se trouve la douche vitrée à effet pluie. À droite se trouve le lavabo avec meuble. De l'autre côté du bungalow se trouve la deuxième chambre avec un lit double avec rangement, un placard intégré et un accès au jardin. La deuxième salle de bain est également équipée d'une douche et d'un lavabo avec meuble. Les salles de bain et une partie de la cuisine ont été rénovées il y a deux ans et demi. Toutes les pièces sont climatisées.

Depuis le salon, vous accédez à la terrasse couverte par deux portes-fenêtres coulissantes (avec moustiquaires). C'est là que se trouve la salle à manger. Le jardin comprend une grande piscine chauffée, une douche extérieure et une autre terrasse avec pergola et coin barbecue. Le jardin est accessible pour l'entretien de la piscine et le jardinage.

Le bungalow est vendu partiellement meublé. Certains meubles en bois ne sont pas inclus, tout comme les effets personnels et les objets de décoration.

Les frais de communauté sont de 75 euros.

Vous pouvez vivre dans la propriété telle quelle

Le plan et ses dimensions peuvent ne pas être exacts. Ce document est fourni à titre indicatif seulement.

Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit des droits de mutation immobilière de 6,5 % du prix d'achat pour les biens anciens et de 8 % pour les biens neufs (première vente). De plus, l'acheteur doit s'acquitter des frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'avocat. En moyenne, les frais d'achat sont estimés à 8-10 % du prix d'achat pour les biens anciens et à 10-12 % pour les biens neufs. Ce montant peut être légèrement supérieur si le prix d'achat est bas ou si l'acheteur opte pour un prêt hypothécaire. Cependant, l'acheteur recevra une description détaillée des frais d'acquisition du bien qu'il souhaite acquérir.

La propriété est vendue ad corpus.

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