Bungalow en vente à Maspalomas Lago, Maspalomas-Meloneras, Gran Canaria

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Découvrez cet attrayant bungalow entièrement rénové, situé dans le complexe Maspalomas Lago, à Campo Internacional

Un bien soigné jusque dans les moindres détails, avec un design original d’inspiration tropicale où la végétation et les tons verts créent une atmosphère fraîche, harmonieuse et pleine de personnalité.

La terrasse constitue l’un de ses principaux atouts et se répartit actuellement en deux espaces. Une zone ouverte invite à profiter du soleil et à installer de confortables chaises longues, tandis qu’un second espace, plus intime et protégé par une pergola, offre l’endroit idéal pour se détendre sur le canapé ou savourer d’agréables repas en plein air. La végétation dispose également d’un système d’arrosage automatique, facilitant son entretien.

À l’intérieur, une attention particulière a été accordée au design et à la fonctionnalité. La cuisine, réalisée sur mesure, se distingue par son style moderne et est équipée d’appareils électroménagers de dernière génération. La salle de bains associe avec élégance des tons blancs et noirs, tandis que la chambre dispose d’une grande armoire, d’un bel espace de rangement et de fenêtres à double vitrage pour davantage de confort.

Maspalomas Lago est un complexe bien géré et bien entretenu, doté d’une piscine communautaire, d’une salle de sport, d’un accès contrôlé par un code de sécurité et de zones de stationnement proches de l’entrée. En outre, les frais d’eau et d’électricité sont inclus dans les charges communautaires.

Son emplacement à Campo Internacional permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité du Parque Sur et de Holiday World, qui proposent différentes options de loisirs, de restauration et d’activités.

Distribution

Bungalow avec une chambre, un grand salon avec cuisine ouverte, une salle de bain et une terrasse.

Mention légale

Le prix n’inclut ni les impôts ni les frais qui correspondent légalement à l’acheteur.

Le bien est soumis à l’ITP de 6,5 % à titre général ; des exceptions peuvent exister selon la réglementation applicable. Base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence.

Les frais d’acquisition, qui incluent l’ITP, les frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel, ainsi que d’autres concepts associés à la formalisation de la vente, peuvent varier à titre indicatif entre 8 % et 10 % du prix total, selon la situation de l’acheteur et s’il existe un financement, auquel cas des frais de formalisation supplémentaires s’appliquent. Des services complémentaires de conseil et de gestion liés à l’achat sont proposés (documentation, démarches administratives, contrats de fourniture, entre autres), à caractère optionnel pour l’acheteur. Une estimation personnalisée et détaillée sera fournie à la personne intéressée.

L’agence agit exclusivement en tant qu’intermédiaire dans l’opération. L’opération reste soumise à l’acceptation expresse du propriétaire.

Le consommateur dispose des informations et de la documentation légalement requises relatives au bien et aux conditions de l’opération.

Le plan publié doit être considéré comme un schéma indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien. Des inexactitudes peuvent exister dans la représentation et les mesures.

Ce bien appartient à un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur, géré par une société d’exploitation. Il peut exister des unités qui ne sont pas destinées à l’exploitation touristique, mais à un usage privé de vacances ou comme résidence secondaire par leurs propriétaires. Dans tous les cas, il convient de comprendre que la location ne peut se faire que par l’intermédiaire de ladite société d’exploitation, et la location par d’autres moyens n’est pas recommandée.

Montant mensuel de charges de copropriété: €217

Caractéristiques

• Les charges de copropriété comprennent l'eau
• Les charges de copropriété comprennent l'électricité
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Auvent
• Année de construction 1986
• Rénové
• Orientation Est
• Vues Jardin

Environnement

• Côte
• Centres commerciaux
• Restaurants

Certificat énergétique