Bungalow en vente à Riviera Bungalows, Playa del Cura, Gran Canaria , en première ligne avec vues sur mer

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• Vue aérienne 360°
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Une occasion rare de profiter d’un bungalow privé au bord de la plage

Bienvenue dans un cadre idyllique à Playa del Cura, où végétation, mer et douceur de vivre se fondent en harmonie. Une occasion rare d’acquérir un bungalow privé de deux chambres à Ocean Beach Club, un complexe hôtelier apprécié au bord de la plage.

Le logement offre une ambiance chaleureuse et une distribution fonctionnelle. Il dispose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d’une cuisine et d’agréables espaces de vie pour un intérieur confortable.

Les espaces extérieurs sont l’un de ses grands attraits. Le bungalow dispose de deux terrasses, dont l’une avec un petit jardin privé. La végétation crée une oasis de tranquillité, idéale pour se détendre et profiter du climat de Gran Canaria. L’entrée indépendante apporte intimité et confort.

En tant que propriétaire, vous aurez accès aux installations de l’hôtel, notamment aux piscines, aux jardins et à la salle de sport. Et surtout : la plage se trouve juste à côté, à quelques pas.

Le bungalow se trouve en dehors du régime d’exploitation touristique de l’hôtel, permettant aux futurs propriétaires de l’utiliser à titre privé, conformément aux règles de la copropriété et de l’hôtel.

Une propriété pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial : le charme et la liberté d’un bungalow privé au bord de la plage, dans un cadre verdoyant et paisible, avec les commodités d’un complexe hôtelier bien entretenu.

Un endroit merveilleux pour de longs séjours, des vacances ou comme résidence au soleil, où la mer et le climat de Gran Canaria rythment chaque journée.

Distribution

Salon-séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et des terrasses. REMARQUE – Surfaces : 50 m² de surface construite enregistrée + 2 terrasses de 18 m² et 20 m² respectivement.

Mention légale

Le prix n’inclut ni les impôts ni les frais qui correspondent légalement à l’acheteur. Le bien est soumis à l’ITP de 6,5 % à titre général ; des exceptions peuvent exister selon la réglementation applicable. Base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence. Les frais d’acquisition, qui incluent l’ITP, les frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel, ainsi que d’autres concepts associés à la formalisation de la vente, peuvent varier à titre indicatif entre 8 % et 10 % du prix total, selon la situation de l’acheteur et s’il existe un financement, auquel cas des frais de formalisation supplémentaires s’appliquent. Des services complémentaires de conseil et de gestion liés à l’achat sont proposés (documentation, démarches administratives, contrats de fourniture, entre autres), à caractère optionnel pour l’acheteur. Une estimation personnalisée et détaillée sera fournie à la personne intéressée. L’agence agit exclusivement en tant qu’intermédiaire dans l’opération. L’opération reste soumise à l’acceptation expresse du propriétaire. Le consommateur dispose des informations et de la documentation légalement requises relatives au bien et aux conditions de l’opération. Le plan publié doit être considéré comme un schéma indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien. Des inexactitudes peuvent exister dans la représentation et les mesures. Ce bien appartient à un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur, géré par une société d’exploitation. Il peut exister des unités qui ne sont pas destinées à l’exploitation touristique, mais à un usage privé de vacances ou comme résidence secondaire par leurs propriétaires. Dans tous les cas, il convient de comprendre que la location ne peut se faire que par l’intermédiaire de ladite société d’exploitation, et la location par d’autres moyens n’est pas recommandée.

Montant mensuel de charges de copropriété: €57

Caractéristiques

• Climatisation
• Armoires encastrées
• Bar
• Salle de sport
• Jardin
• Lumineux
• Meublé
• Patio
• Piscine chauffée
• Piscine commune
• Piscine pour enfants
• Ensoleillé l'après-midi
• Terrasse
• Auvent
• Vue sur mer
• Première ligne
• Année de construction 1988
• Prêt à vivre
• Orientation Sud-Ouest
• Vues Vers la mer et les montagnes

Environnement

• Arbres
• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 392
Émissions kg de CO2 / m² par an: 104