Duplex en vente à Los Caideros-Anfi del Mar, Gran Canaria

Duplex sur la Calle Greco avec des vues fantastiques

Acquisition prévue : mai 2026.

Emplacement:

Le duplex est situé rue Goya, une impasse sans circulation. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue. Accès direct à la terrasse, sans escalier. Quartier très calme. Plusieurs piscines se trouvent dans la résidence.

À seulement 10 minutes à pied d'Anfi del Mar, l'une des plus belles plages de l'île, avec son sable blanc et ses coquillages caribéens, le complexe Anfi propose également une grande variété de boutiques, supermarchés, cafés, restaurants et un club de plage au cœur de l'île. La plage est accessible par ascenseur depuis l'étage supérieur d'Anfi.

A proximité des arrêts de bus et de taxi.

Surface:

La propriété est inscrite au registre foncier de Mogán avec un terrain de 58,94 m² et une superficie construite de 43,94 m².

Contenu:

Le duplex a été partiellement rénové en 2024 et a été bien entretenu depuis.

Rez-de-chaussée : Séjour-cuisine, salle de bain et terrasse.

Premier étage : Chambre.

Description:

Entrée au rez-de-chaussée directement au niveau de la rue.

En entrant, à droite se trouve la table à manger et ses quatre chaises. Vient ensuite la cuisine, avec ses meubles hauts et bas verts et son plan de travail beige. La vente comprend les appareils électroménagers suivants : réfrigérateur avec congélateur, four, plaques de cuisson et hotte aspirante.

Le salon de gauche est très spacieux et bien aménagé. Il comprend un canapé trois places gris foncé, une table basse en verre et un meuble TV avec écran plat. Derrière l'escalier en colimaçon menant au premier étage depuis le salon se trouve la salle de bain avec toilettes, un lavabo avec meuble et miroir, une douche avec pare-douche et un lave-linge.

L'espace extérieur comprend deux coins salon : une table à manger avec plateau en verre et quatre chaises assorties, ainsi qu'une autre table et des chaises à haut dossier pouvant accueillir quatre personnes. Deux hamacs sont également à votre disposition pour bronzer. Par temps clair, vous pourrez admirer Tenerife et le majestueux Teide qui domine la mer.

À l'étage se trouve l'élégante chambre. Elle est meublée d'un lit double avec rangements. Elle est ornée d'une tête de lit blanche surmontée de deux jolies lampes et de tables de chevet blanches. De l'autre côté de la pièce se trouvent une grande armoire encastrée et une commode. La pièce est lumineuse.

La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, à l'exception des effets personnels et de quelques éléments décoratifs.

La communauté:

Faibles frais de communauté.

Le complexe comprend trois piscines et des installations sportives, dont des terrains de tennis, de basket-ball, de football et de pétanque. Il y a également un parc. Un petit supermarché/café se trouve à côté de la grande piscine, dans la rue Greco, où vous pourrez acheter des rafraîchissements et divers produits alimentaires.

Condominium international.

Le plan et ses dimensions peuvent ne pas être exacts. Ce document est fourni à titre indicatif seulement.

Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit des droits de mutation immobilière de 6,5 % du prix d'achat pour les biens d'occasion et de 8 % pour les biens neufs (première vente). De plus, l'acheteur doit s'acquitter des frais de notaire, des frais d'enregistrement et des honoraires d'avocat. En moyenne, les frais d'achat sont estimés à 8-10 % du prix d'achat pour les biens d'occasion et à 10-12 % pour les biens neufs. Ce montant peut être légèrement supérieur si le prix d'achat est bas ou si l'acheteur opte pour un prêt hypothécaire. Cependant, l'acheteur recevra une description détaillée des frais d'acquisition du bien qu'il souhaite acquérir.

La propriété est vendue ad corpus.

Les informations sur la propriété sont sujettes à des erreurs et peuvent être modifiées et/ou retirées sans préavis.