Duplex en vente à Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

Duplex de 3 chambres avec de belles vues sur l'océan à Porto Rico

Découvrez votre nouveau chez-vous dans ce charmant duplex situé dans le quartier paisible de Puerto Rico, au sein d'un complexe résidentiel avec grande piscine commune, solarium et parking extérieur pratique. Ce bien est idéal pour profiter de confort et d'intimité.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez vous détendre sur une vaste terrasse de plus de 90 m², agrémentée d'un espace barbecue convivial, idéal pour admirer les étoiles. Vous bénéficierez également d'un accès direct à un magnifique jardin et aux pièces à vivre : salon, cuisine séparée, buanderie, chambre et toilettes invités. À l'étage, deux autres chambres confortables offrent chacune une vue panoramique spectaculaire depuis leur balcon privé.

Frais de copropriété de 85 € par mois, hors charges.

Profitez de tous les avantages supplémentaires : la proximité des principaux centres commerciaux et même une station de taxis à deux pas. Le tout à seulement trois minutes en voiture de la célèbre plage d’Amadores !

Ce duplex n'est pas seulement une habitation, mais aussi une opportunité unique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur à explorer.

Visites du bien : Toute personne souhaitant visiter le bien doit présenter une pièce d’identité valide (carte d’identité nationale, carte de résident étranger ou passeport) avant la visite. Elle devra également signer un registre des visiteurs à son arrivée.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:

• L’utilisation de la propriété sera toujours soumise à la législation en vigueur.
• Informations légales : Le prix de vente conseillé (PVC) n’inclut pas les taxes ni les frais de clôture, qui sont légalement à la charge de l’acquéreur et sont estimés entre 8 % et 10 %. Ces frais comprennent la taxe de mutation (6,5 % en général, sous réserve d’exceptions) pour les biens existants, ou la taxe IGIC (7 %) et les droits d’enregistrement (1 %) pour les constructions neuves, ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier (environ 0,3 % à 0,8 %) et les frais de traitement des documents. L’assiette imposable sera calculée sur la valeur la plus élevée : le prix de vente, l’estimation ou la valeur cadastrale. Les frais de financement (frais d’estimation et frais bancaires) sont à la charge de l’acquéreur, selon la méthode choisie, tandis que les honoraires d’agence immobilière sont inclus dans le prix et payés par le vendeur. Cette transaction est soumise à l’acceptation expresse du vendeur, et toutes les informations juridiques sont mises à la disposition du consommateur.
• Les informations relatives aux biens immobiliers sont sujettes à d'éventuelles erreurs et à des modifications involontaires.