Duplex en vente à Monte Solana, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

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Opportunité à Monte Solana – Espace, lumière et potentiel

Située dans le complexe réputé Monte Solana, entre Puerto Rico et Amadores, à proximité du centre commercial Europa, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellente situation. Le complexe est reconnu pour la grande taille de ses duplex et pour son environnement calme et soigné.

Monte Solana dispose d’une piscine commune, de jardins parfaitement entretenus et de zones de stationnement pour les résidents, ce qui en fait un cadre idéal tant pour y vivre que pour investir.

Le bien est en état d’origine, tout en étant parfaitement fonctionnel, offrant une excellente opportunité de le moderniser et de le transformer en une propriété unique. Ses plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil et des espaces extérieurs tout au long de la journée, avec une ventilation optimale et une belle luminosité naturelle.

Une propriété pleine de caractère, d’espace et de potentiel, située dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud de Gran Canaria.

Répartition

La propriété est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on accède à la maison par une agréable terrasse principale avec jardin. Ce niveau comprend un spacieux et lumineux salon, une salle de bains et une cuisine avec accès à une seconde terrasse offrant de belles vues sur la mer.

L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit, avec trois chambres, dont une avec accès à une terrasse privée, ainsi qu’une salle de bains.

Avis légal

Le plan publié doit être considéré comme un croquis schématique, et non comme une reproduction exacte de la réalité physique du bien. Des inexactitudes dans le tracé et les mesures peuvent exister.

Le prix n’inclut pas les impôts et frais liés à l’achat. Les plus importants sont : la taxe de transmission patrimoniale (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et de gestion. En règle générale, il faut compter 8 à 10 % du prix, mais nous vous fournirons une estimation détaillée pour chaque bien qui vous intéresse.

Ce bien est construit sur un terrain classé pour usage touristique ; cependant, l’immeuble est effectivement destiné à un usage résidentiel, et cet usage est considéré comme consolidé.

Montant mensuel de charges de copropriété: €150

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Balcon
• Les charges de copropriété comprennent l'eau
• Jardin
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Terrasse
• Auvent
• Vue sur mer
• Année de construction 1985
• En état d'origine
• Orientation Nord-Ouest
• Vues A la mer

Environnement

• Côte
• Centres commerciaux
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants

Certificat énergétique

Émissions kg de CO2 / m² par an: 1234,99