Maison individuelle en vente à Maspalomas-Meloneras, Gran Canaria avec vues sur mer

Villa individuelle avec vue sur la mer et piscine privée à El Hornillo

Spectaculaire villa individuelle située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs d'El Hornillo - Meloneras, à quelques minutes du terrain de golf, de la promenade du front de mer de Meloneras, avec une excellente connexion à la GC-1.

Cette élégante propriété, d'une surface habitable de 316 m² sur un terrain de 400 m², allie style, confort et luminosité grâce à ses larges baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent de superbes vues sur la mer, le jardin privatif et le golf de Meloneras. Agencement : • Rez-de-chaussée : vaste et lumineux séjour-salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine séparée, WC invités et charmante véranda vitrée attenante à la piscine. • Étage : trois chambres, dressing, deux salles de bains complètes (dont une suite parentale avec baignoire balnéo) et terrasse panoramique. • Sous-sol : espace de rangement, buanderie, local technique et WC.

L'extérieur offre un vaste jardin avec une piscine privée (récemment rénovée), un espace barbecue, une douche extérieure et un agréable coin détente entouré de verdure. La propriété est équipée de la climatisation, de boiseries de qualité, d'un abri voiture et est vendue semi-meublée, prête à emménager.

Les frais et taxes ne sont pas inclus dans le prix. L'achat implique des taxes et des frais de clôture. Base imposable : le montant le plus élevé entre le prix d'achat et la valeur cadastrale. À titre indicatif : bien d'occasion : taxe de mutation (ITP) 6,5 % + frais de notaire/d'enregistrement environ 0,3 % à 0,8 % (ces frais varient selon le prix, le nombre de copies et la complexité). En cas de prêt hypothécaire : frais d'évaluation et frais bancaires. Nous vous fournirons une estimation détaillée du bien tenant compte de votre situation particulière. Cette annonce est sujette à erreurs, modifications de prix, omissions et/ou retrait du marché sans préavis.