Maison individuelle en vente à Maspalomas-Meloneras, Gran Canaria avec vues sur mer

Villa individuelle avec vue sur la mer et piscine privée à El Hornillo

Spectaculaire villa individuelle située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs d'El Hornillo - Meloneras, à quelques minutes du terrain de golf, de la promenade du front de mer de Meloneras, avec une excellente connexion à la GC-1.

Cette élégante propriété, d'une surface habitable de 316 m² sur un terrain de 400 m², allie style, confort et luminosité grâce à ses larges baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent de superbes vues sur la mer, le jardin privatif et le golf de Meloneras. Agencement : • Rez-de-chaussée : vaste et lumineux séjour-salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine séparée, WC invités et charmante véranda vitrée attenante à la piscine. • Étage : trois chambres, dressing, deux salles de bains complètes (dont une suite parentale avec baignoire balnéo) et terrasse panoramique. • Sous-sol : espace de rangement, buanderie, local technique et WC.

L'extérieur offre un vaste jardin avec une piscine privée (récemment rénovée), un espace barbecue, une douche extérieure et un agréable coin détente entouré de verdure. La propriété est équipée de la climatisation, de boiseries de qualité, d'un abri voiture et est vendue semi-meublée, prête à emménager.

Prix de vente conseillé (PVC) – Hors frais. Les taxes et autres frais légaux sont à la charge de l'acheteur. La propriété est soumise à la taxe de mutation (TM) de 6,5 % en général ; des exceptions existent selon la réglementation en vigueur. Base imposable : le montant le plus élevé parmi les suivants : 1) prix de vente ; 2) évaluation ; 3) valeur cadastrale. Les frais de notaire et d'enregistrement sont d'environ 0,3 % à 0,8 %, selon les taux établis. Financement : les frais de prêt hypothécaire, d'évaluation et bancaires sont à la charge de l'acheteur et dépendent de ses besoins et de son choix. Les honoraires d'agence immobilière sont à la charge du vendeur. La transaction et les conditions de vente sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur. Pour obtenir les informations et documents légaux requis, veuillez nous contacter. Cette annonce est sujette à des erreurs, des modifications de prix, des omissions et/ou un retrait du marché sans préavis.