Maison individuelle en vente à Tauro, Gran Canaria avec garage

VILLA INDIVIDUELLE EXCLUSIVE AVEC PISCINE CHAUFFÉE À TAURO, MOGÁN

Située dans un quartier résidentiel calme et huppé de Tauro, cette élégante villa individuelle offre une grande intimité à quelques minutes seulement du golf d'Anfi Tauro et de la plage d'Amadores. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le golf et le climat exceptionnel du sud de Gran Canaria tout au long de l'année.

Cette propriété se distingue par son architecture unique, ses pièces spacieuses et sa luminosité exceptionnelle. Un salon impressionnant, dominé par une spectaculaire verrière et une élégante charpente apparente, constitue le véritable cœur de la maison. Il communique harmonieusement avec une grande salle à manger et crée une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

La cuisine entièrement équipée intègre un point de vue exclusif en demi-cercle vitré offrant une vue agréable, ce qui en fait l'un des espaces les plus spéciaux et distinctifs de la propriété.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale spectaculaire avec dressing et baignoire balnéo, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bains attenante et un bureau pouvant également être transformé en dressing. La troisième chambre, située au demi-sous-sol, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une grande intimité, ce qui la rend idéale comme chambre d'amis ou bureau privé.

À l'extérieur, la propriété offre une vaste terrasse avec douche extérieure, une piscine chauffée, un espace repas couvert, une cuisine d'été et des espaces de détente conçus pour profiter pleinement du climat exceptionnel de Mogán, tout au long de l'année. L'intimité du terrain et la tranquillité des environs font de cette maison un refuge exclusif où vous pourrez savourer un confort absolu.

La propriété comprend également un garage privé fermé, une buanderie équipée séparée, la climatisation et d'excellentes qualités de construction, notamment d'élégants parquets.

Une propriété unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive à proximité d'un terrain de golf, de la mer et dans un cadre intime.

Prix de vente conseillé (PVC) – Hors frais. Les taxes et autres frais légaux sont à la charge de l'acheteur. La propriété est soumise à la taxe de mutation (TM) de 6,5 % en général ; des exceptions existent selon la réglementation en vigueur. Base imposable : le montant le plus élevé parmi les suivants : 1) prix de vente ; 2) évaluation ; 3) valeur cadastrale. Les frais de notaire et d'enregistrement sont d'environ 0,3 % à 0,8 %, selon les taux établis. Financement : les frais de prêt hypothécaire, d'évaluation et bancaires sont à la charge de l'acheteur, selon ses besoins et son choix. Les honoraires d'agence immobilière sont à la charge du vendeur. La transaction et les conditions de vente sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur. Pour obtenir les informations et documents légaux requis, veuillez nous contacter. Cette annonce est sujette à des erreurs, des modifications de prix, des omissions et/ou un retrait du marché sans préavis.