Maison individuelle , en première ligne en vente à Sonnenland, Gran Canaria avec garage

Villa à Sonnenland à vendre en première ligne avec une vue imprenable

Nous vous présentons cette superbe villa située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sonnenland. Nichée en bord de mer sur l'un des plus beaux emplacements du secteur, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, les dunes et Maspalomas – un cadre naturel exceptionnel qui fait de chaque lever et coucher de soleil un moment inoubliable.

La villa est située sur un terrain de 1 080 m², entourée de jardins soignés et de vastes terrasses conçues pour profiter du climat exceptionnel du sud de Gran Canaria et de ses vues.

Cette maison se distingue par son architecture originale et ses pièces spacieuses. Le séjour-salle à manger, divisé en deux espaces distincts, offre un cadre idéal pour les réunions entre amis et les moments en famille. De larges fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et permettent au paysage environnant de s'intégrer pleinement à chaque pièce.

La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle ravira les gourmets. Elle comprend également un salon accueillant, idéal pour se détendre.

La propriété comprend six chambres spacieuses, chacune avec son propre caractère, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. La suite parentale, d'une superficie de plus de 50 mètres carrés, dispose d'un élégant dressing et d'une salle de bains privative. La villa compte au total six salles de bains. Des matériaux nobles tels que le bois de Vitacola et le marbre confèrent distinction et raffinement à l'ensemble de la demeure.

L'un de ses atouts majeurs est son sous-sol multifonctionnel spectaculaire, accessible indépendamment par trois points (garage, escalier intérieur et escalier extérieur). Cet espace offre de multiples possibilités : une salle de loisirs et de divertissement, une salle de sport privée, une chambre avec salle de bains attenante, deux grands débarras, un débarras supplémentaire, une buanderie et un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules.

Le logement est livré meublé et équipé des appareils électroménagers visibles sur les photos, vous permettant d'en profiter dès le premier instant.

Une villa unique pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'espace et des vues imprenables dans l'un des meilleurs emplacements du sud de l'île.

Prix de vente conseillé (PVC) – N’inclut pas les frais. Les taxes et autres frais légaux sont à la charge de l’acheteur. La propriété est soumise à la taxe de mutation immobilière (TMI) de 6,5 % en général ; des exceptions existent selon la réglementation en vigueur. Base imposable : le montant le plus élevé parmi les suivants : 1) prix de vente ; 2) évaluation ; 3) valeur cadastrale. Les frais de notaire et d’enregistrement sont d’environ 0,3 % à 0,8 %, selon les taux établis. Financement : les frais de prêt hypothécaire, d’évaluation et bancaires sont à la charge de l’acheteur et dépendent de ses besoins et de son choix. Les frais de courtage et les honoraires d’agence immobilière sont à la charge du vendeur. La transaction et les conditions de vente sont soumises à l’acceptation expresse du vendeur. Pour obtenir les renseignements et documents requis par la loi, veuillez communiquer avec nous. Cette annonce est sujette à des erreurs, des modifications de prix, des omissions et/ou un retrait du marché sans préavis.