Studio en vente à Don Paco, Patalavaca, Gran Canaria , en première ligne avec vues sur mer

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• Carte
• Vue aérienne 360°
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Studio de rêve au bord de l’Atlantique, en première ligne et avec accès direct à la plage

Le rêve de vivre au bord de la mer commence ici, avec l’Atlantique comme voisin le plus proche, la plage juste en dessous et le soleil qui se couche chaque après-midi à l’horizon.

Situé dans un complexe bien entretenu et très recherché en première ligne de mer, ce studio offre un environnement qui transmet calme, lumière et la présence constante de l’océan.

Le logement est vendu partiellement meublé et livré dans son état actuel, tel qu’il apparaît sur les photographies. Le bien est dans un état ancien et peut nécessiter certaines améliorations, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer une résidence de vacances à leur goût et avec une touche personnelle. Depuis le studio, on profite de vues sur la mer vraiment spectaculaires et du soleil de l’après-midi, avec d’inoubliables couchers de soleil sur l’Atlantique qui apportent une véritable sensation de vacances tout au long de l’année.

Situé à Patalavaca, un quartier calme et apprécié, il se trouve à courte distance d’Arguineguín, un charmant village côtier offrant une grande variété de restaurants, cafés, commerces, supermarchés, pharmacie et tous types de services pour une vie confortable et pratique. Gran Canaria est connue pour son climat extraordinaire, avec des températures douces toute l’année, ce qui en fait l’une des destinations les plus attractives d’Europe tant pour des séjours de vacances que pour de longues périodes. Une propriété avec un grand potentiel dans un emplacement privilégié en bord de mer, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, soleil et océan 365 jours par an.

Distribution

Chambre-séjour-cuisine, couloir, salle de bain et terrasse.

Mention légale

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme un reflet exact de la réalité physique du bien, des inexactitudes pouvant exister dans le tracé du plan et dans les mesures.

Le prix n’inclut pas les taxes et frais liés à la vente. Les plus importants sont : l’impôt sur les transmissions patrimoniales (6,5 %), ainsi que les honoraires de notaire, du registre de la propriété et de la gestoría. En général, il convient de calculer ici 8 à 10 % du prix, bien que nous vous fournissions une estimation détaillée pour chaque bien concret qui vous intéresse.

Ce bien est construit sur un terrain classé pour un usage touristique, toutefois l’immeuble est effectivement destiné à un usage résidentiel, cet usage étant considéré comme consolidé.

Montant mensuel de charges de copropriété: €60

Caractéristiques

• Ascenseur
• Balcon
• Lumineux
• Meublé
• Ensoleillé l'après-midi
• Terrasse vitrée
• Auvent
• Vue sur mer
• Première ligne
• Année de construction 1975
• À rénover
• Orientation Sud-Ouest
• Vues A la mer

Environnement

• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Centre médical
• Restaurants

Certificat énergétique

En attente.

Émissions kg de CO2 / m² par an: 1234,99