Appartement te koop in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria met zeezicht

MOOI HOEKAPPARTEMENT IN MONTE CARRERA MET GROOT TERRAS EN UITZICHT OP ZEE. BERGING. VERWARMD ZWEMBAD.

Het appartement bevindt zich op de begane grond van blok 12, aan de buitenrand van het Monte Carrera-complex. Omdat het tegenoverliggende blok iets rechts ligt, biedt het terras een prachtig uitzicht op zee. Het ligt op een goede hoogte en is op het zuidoosten gericht. De zon schijnt er van 's ochtends tot 's avonds. Gemakkelijk toegankelijk voor rolstoelgebruikers.

Op ongeveer 10 minuten lopen van het centrum van Arguineguín, waar u allerlei winkels, restaurants, cafés, een medisch centrum, een apotheek, het gemeentehuis en meer vindt. Diverse prachtige stranden liggen op loopafstand, waaronder Anfi del Mar, met zijn witte zand en Caribische schelpen. Bergpaden zijn vlakbij. Uitstekende locatie in een rustige omgeving.

Berging: Een berging van 4,70 m² (bebouwde oppervlakte) in de kelder van de garage is vereist tegen een meerprijs van € 6.000,-. Lift aanwezig.

Inhoud:

Het appartement wordt weinig gebruikt en is zeer goed onderhouden. Het is licht en ruim. De ruimte achter de keuken kan eventueel worden opgedeeld met een gipsplaatwand of schuifdeur indien er een extra slaapkamer nodig is.

Beveiligde toegangsdeur. Twee dubbele kasten in de hal, met daarin de wasmachine en de boiler. Wit schoenenrek met spiegel erboven.

Open woon- en keukengedeelte. De keuken heeft een L-vorm en is voorzien van naturel witte kasten en ruime kookoppervlakken. Het beige composiet aanrechtblad past bij de marmeren vloer. De apparatuur omvat een koel-/vriescombinatie, oven en afzuigkap. Een 4-pits keramische kookplaat en een geïntegreerde vaatwasser.

Achter de keuken bevindt zich een woonkamer met een recent Baez-bed en matras (van hoge kwaliteit) en een eethoek. Een Frans balkon zorgt voor licht en ventilatie. Er zijn ventilatieroosters.

De woonkamer is ingericht met een bank, diverse tafels, een tv-meubel en een tv. Airconditioning (2024). Grote ramen met vaste ramen aan elke kant zorgen voor extra licht. De ramen en deuren van het appartement zijn ook voorzien van zonwering om inkijk en oververhitting te voorkomen. Directe toegang tot het fantastische terras, met prachtige zonsopgangen. Het is L-vormig, op het oosten en zuiden gericht. Het grootste deel van de buitenkant is overdekt, maar het geniet volop van de zon. Prachtig uitzicht op de zee, de bergen en de gemeenschappelijke tuin is beschikbaar. Het terras is ingericht met een rotan eettafel en stoelen, diverse extra stoelen en een bijzettafel. Een ligstoel. Twee beige zonneschermen. Een parasol. Het buitendeel van de airconditioning is geïntegreerd en in de muur geplaatst om de ruimte te optimaliseren. Afvoer. Watertoevoer. Slang. Stopcontact.

De hal achter de woonkamer, waar de slaapkamer en de badkamer zich bevinden, is voorzien van twee witte dressoirs. De badkamer is ruim en heeft een dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van een glanzend bruin badkamermeubel met spiegel. Het toilet is vrijhangend voor eenvoudige reiniging. Er is een hoekdouche. De badkamer is betegeld in beige. Er is vloerverwarming.

Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze is ingericht met een tweepersoonsbed, nachtkastjes en kledingkasten. Airconditioning sinds 2024. Twee ramen. Ventilatie.

Het appartement wordt gemeubileerd en uitgerust verkocht, exclusief persoonlijke bezittingen en enkele decoratieve elementen. Zeer goede staat. Bouwjaar: 2013.

Gemeenschappelijke voorzieningen: Lift. Verwarmd zwembad voor kinderen en volwassenen. Camera's bij alle ingangen van het complex. Beveiligingsdienst. Receptie. Wifi is inbegrepen in de gemeenschappelijke kosten.

De plattegrond en afmetingen kunnen afwijken. De aankoopkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Deze omvatten: overdrachtsbelasting van 6,5% over de aankoopprijs voor bestaande woningen, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Ongeveer 8-10% van de aankoopprijs voor bestaande woningen. De koper ontvangt echter gedetailleerde informatie. De woning wordt ad corpus verkocht. De woninginformatie is onder voorbehoud van fouten en wijzigingen en/of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving.