Appartement te koop in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria garage mogelijk

Prachtig en zonnig penthouse van 78 m2 met 2 slaapkamers in Monte Carrera, met gemeenschappelijk dakterras, berging, garage en verwarmd zwembad.

Overname: januari 2027.

Locatie:

Monte Carrera, Loma Dos

Penthouse-appartement in blok 10, zeer dicht bij de hoofdingang (slechts één blok verwijderd). Het tegenoverliggende blok ligt iets verder naar achteren en biedt een prachtig uitzicht op de gemeenschappelijke ruimtes en tuinen. Het appartement beslaat de gehele gevel van het blok en heeft aan beide zijden open hoeken. Zon de hele dag.

Rolstoeltoegankelijk.

Op ongeveer 10 minuten lopen van het centrum van Arguineguín met zijn winkels, restaurants, medisch centrum, apotheek, gemeentehuis, enz. Verschillende stranden zijn gemakkelijk te bereiken. Bergpaden in de buurt. Uitstekende locatie in een rustige omgeving.

Maatregelen:

Volgens de plattegrond heeft het appartement een bebouwde oppervlakte van 77,73 m² en de terrassen meten 41,88 m².

Voor een meerprijs van € 25.000 kunnen een parkeerplaats en een berging worden bijgekocht. De parkeerplaats heeft een bebouwde oppervlakte van circa 12,79 m² en de berging circa 5,56 m².

Inhoud:

Het appartement beschikt over een open woonkamer/keuken, 2 ruime slaapkamers, 2 grote terrassen, 1 balkon en een ruim gemeenschappelijk dakterras (alleen voor eigenaren van blok 10 en hun huurders).

Het huis is erg licht dankzij de grote ramen. Marmeren vloeren. Inbouwspots. Ventilatieroosters.

Bij binnenkomst heeft u direct toegang tot de hal/keuken.

Rechts bevindt zich een hoge kast waarin de wasmachine en de boiler staan.

U-vormige keuken, naturel wit, met ontbijtbar en stoelen. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, oven, afzuigkap, keramische kookplaat en ingebouwde vaatwasser.

Lichte woon-eetkamer met directe toegang tot het terras en balkon.

De woonkamer is ingericht met een bank, tafel, hoekbank, tv-meubel, hoekbank en eethoek. Airconditioning.

Het ruime terras aan de linkerkant is ingericht in rotanstijl met een eettafel, een vierkante tafel, stoelen en twee ligstoelen. De buitenkant van de airconditioningunit is geïntegreerd. Zon de hele dag.

Het tweede ruime terras, bereikbaar vanuit de hal, grenst aan de badkamer/slaapkamer. Het is ingericht met een set banken in rotanlook, tafels en een ligstoel.

De badkamer is ruim en uitgevoerd in beige. Hij is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, een hoekdouche, een wandtoilet, natuurlijke ventilatie en vloerverwarming.

De slaapkamers bevinden zich aan weerszijden van het huis. Ze hebben kledingkasten en een tweepersoonsbed. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning.

Het wordt gemeubileerd en uitgerust verkocht.

Gemeenschappelijke voorzieningen:

Lift, verwarmd zwembad voor volwassenen en kinderen, bewakingscamera's bij de ingangen van het complex, beveiligings- en receptiediensten en wifi inbegrepen in de servicekosten.

De woning wordt verkocht in de huidige staat. De plattegrond en afmetingen zijn mogelijk niet exact. De vraagprijs (adviesprijs) is exclusief bijkomende kosten. Belastingen en andere kosten die voortvloeien uit de verkoop zijn voor rekening van de koper. Overdrachtsbelasting is van toepassing (doorgaans 6,5%). De belastbare waarde is het hoogste van: 1) de verkoopprijs, 2) de taxatiewaarde of 3) de kadastrale referentiewaarde. Bijkomende kosten: Notaris- en kadasterkosten tussen circa 0,3% en 0,8%, afhankelijk van de tarieven, plus administratiekosten. Financiering: Hypotheek-, bank- en taxatiekosten zijn voor rekening van de koper, afhankelijk van diens behoeften en keuze. De makelaarskosten worden betaald door de verkoper. De transactie en verkoopvoorwaarden zijn onder voorbehoud van uitdrukkelijke acceptatie door de verkoper. Neem voor meer informatie en wettelijk vereiste documentatie gerust contact met ons op. Deze advertentie kan fouten, wijzigingen, omissies en/of intrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving bevatten.