Appartement te koop in Las Tejas, Mogán interior, Gran Canaria

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• Kaarten

Penthouse met 2 slaapkamers, groot terras en uitzicht in Mogán

Bij de ingang van het dorp Mogán, in het gebouw Las Tejas, bevindt zich dit penthouse met twee slaapkamers dat opvalt door zijn ruime buitenruimte, open uitzicht en uitstekende staat van onderhoud.

Het appartement heeft een westelijke ligging die uitzicht biedt over de vallei en de bergen vanaf een groot terras, ontworpen als verlengstuk van de woonkamer. Met directe toegang vanuit de woonkamer, hoofdslaapkamer en keuken biedt deze buitenruimte verschillende zones, inclusief een overdekt pergolagedeelte met een grote tafel, ideaal om buiten te eten of gewoon te ontspannen in een rustige omgeving.

Het interieur verkeert in zeer goede staat en wordt volledig gemeubileerd verkocht, instapklaar. De aparte keuken is drie jaar geleden gerenoveerd en de woning beschikt bovendien over airconditioning voor extra comfort.

Het pand maakt deel uit van een goed onderhouden gemeenschap met lage kosten en omvat een parkeerplaats en een ruime berging. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van het dorp en combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van winkels, restaurants en services.

Een functioneel en goed uitgerust pand, ideaal voor wie wil genieten van de levensstijl die een van de meest gewaardeerde wijken van Mogán biedt.

Indeling

Het beschikt over twee dubbele slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer en een aparte keuken. Wasruimte en groot terras met uitzicht op het landschap. Inclusief parkeerplaats en berging.

Juridische kennisgeving

De prijs is in beginsel exclusief belastingen en kosten die wettelijk voor rekening van de koper zijn.

Het onroerend goed is in het algemeen onderworpen aan 6,5% overdrachtsbelasting (ITP); er kunnen uitzonderingen bestaan afhankelijk van de toepasselijke regelgeving. Belastbare grondslag: de hoogste waarde tussen de koopprijs en de kadastrale referentiewaarde.

De aankoopkosten, waaronder de ITP, notariskosten en kadasterkosten volgens het officiële tarief, evenals andere posten die verband houden met de formalisering van de koop, kunnen indicatief tussen 8% en 10% van de totale prijs liggen, afhankelijk van de omstandigheden van de koper en of er financiering is; in dat geval zijn er aanvullende formalisatiekosten. Er worden aanvullende advies- en beheerdiensten met betrekking tot de aankoop aangeboden (documentatie, administratieve procedures, nutsvoorzieningen, onder andere), optioneel voor de koper. Aan de geïnteresseerde zal een gepersonaliseerde en gedetailleerde kostenraming worden verstrekt.

Het makelaarskantoor treedt uitsluitend op als bemiddelaar bij de transactie. De transactie is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar.

De consument beschikt over alle wettelijk vereiste informatie en documentatie met betrekking tot het onroerend goed en de voorwaarden van de transactie.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €49

Kenmerken

• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Pergola
• Middagzon
• Terras
• Video-intercom
• Met parkeerplaats
• Bouwjaar 2006
• goede toestand
• Oriëntatie westen
• Uitzicht Al Paisaje

Omgeving

• Bergen
• Centrale ligging

Energiecertificaat