Appartement te koop in Puerto Rico, Gran Canaria

Gezellig appartement in een van de meest gewilde buurten van het eiland Puerto Rico.

Ontdek een unieke kans in een van de meest gewilde gebieden van het zuiden van Gran Canaria, Puerto Rico, een bevoorrechte enclave waar de zon het hele jaar door schijnt en het toerisme nooit stilstaat.

Wij presenteren dit gastvrije appartement met één slaapkamer, een woonkeuken, een complete badkamer en een ruim terras, perfect om te genieten van het Canarische klimaat. Een functionele en lichte woning, ideaal voor zowel eigen gebruik als toeristische verhuur.

Puerto Rico, gelegen in het hart van het toeristische gebied van het eiland, onderscheidt zich door zijn stabiele klimaat, stranden, recreatiemogelijkheden, grote internationale vraag, constante toeristenstroom en hoge winstgevendheid. Het pand beschikt over een actief en efficiënt toeristisch managementcontract dat loopt tot juli 2027, wat winstgevendheid garandeert zonder beheersproblemen.

Perfect voor wie op zoek is naar een investering die voor hen werkt. ✔️ Gemiddelde bezettingsgraad in het gebied: ≈ 77% per jaar ✔️ Gemiddelde inkomsten uit vakantieverhuur: ≈ € 29.000 per jaar ✔️ Geschat rendement in het gebied: 7% – 11% ✔️ Grote vraag met piekbezettingsgraden van bijna 80%

Maar als u wilt genieten én inkomsten wilt genereren, dan is dit pand perfect. U koopt niet zomaar een appartement; u koopt een plek waar u zich kunt loskoppelen... of inkomsten kunt genereren wanneer u weg bent. De huidige overeenkomst reserveert twee maanden per jaar voor exclusief gebruik door de eigenaar. Breng uw vakantie door in uw eigen huis terwijl het zichzelf de rest van het jaar terugverdient.

Gelegen in een resort dat vakantiewoningen beheert, wat zorgt voor gemakkelijke winstgevendheid. ✔️ Beheer van vakantiewoningen ✔️ Gemeenschappelijk zwembad ✔️ Goed onderhouden en toeristvriendelijke omgeving ✔️ Het hele jaar door grote vraag. Woningen in dit soort resorts met toeristisch beheer zijn steeds meer in trek… en steeds schaarser.

Mis deze fantastische kans niet en bel ons voor meer informatie en om een afspraak te maken.

Aanvullende informatie: Notaris-, registratie- en belastingkosten zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. De verstrekte informatie is slechts indicatief en kan fouten of onbedoelde omissies bevatten. Aanvullende informatie: Kosten en belastingen niet inbegrepen in de prijs. De aankoop brengt belastingen en afsluitingskosten met zich mee voor de koper. Ter indicatie: op de Canarische Eilanden bedraagt de overdrachtsbelasting (ITP) voor bestaande woningen doorgaans 6,5%, hoewel andere tarieven van toepassing kunnen zijn, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of andere wettelijk vastgestelde omstandigheden. De belastbare basis is de hoogste waarde van de aankoopprijs, de taxatie of de kadastrale referentiewaarde. Notaris- en registratiekosten, indien van toepassing, liggen doorgaans tussen de 2% en 3% (de kosten variëren afhankelijk van de prijs, het aantal kopieën en de complexiteit). De koper kiest de notaris. Indien de koper een hypotheek wenst: de taxatie, de voorwaarden en de bankkosten worden bepaald door de door de koper gekozen kredietverstrekker, evenals de administratiekosten en alle andere kosten die inherent zijn aan de formalisering van de verkoop en die wettelijk voor rekening van de koper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeengekomen met de verkoper. Conform de geldende regelgeving heeft de consument toegang tot aanvullende informatie en documentatie met betrekking tot het onroerend goed en de verkoopvoorwaarden, die kunnen worden geraadpleegd bij RIF INMOBILIARIA. De consument wordt erop gewezen dat het makelaarskantoor optreedt als bemiddelaar in de vastgoedtransactie en dat eventuele