Appartement te koop in Montesol, Puerto Rico, Gran Canaria met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• Kaarten

Appartement met één slaapkamer en zeezicht in het exclusieve complex Montesol, Puerto Rico

Dit mooie appartement met één slaapkamer wordt te koop aangeboden en bevindt zich in een van de meest gewilde gebieden van Puerto Rico, in het bekende complex Montesol. Gelegen op een hogere verdieping geniet de woning van een uitstekende oriëntatie en biedt het prachtige panoramische uitzichten over de zee, waardoor een rustige en bevoorrechte omgeving ontstaat.

De woning beschikt over een aangenaam buitenterras, een ideale plek om het uitzonderlijke klimaat van de omgeving het hele jaar door te ervaren, of het nu gaat om ontspannen, zonnebaden of genieten van het uitzicht op de oceaan. De indeling combineert functionaliteit en comfort, met lichte ruimtes en een modern ontwerp dat een warme en evenwichtige sfeer creëert.

Het appartement is gerenoveerd met aandacht voor detail, waarbij verbeteringen zijn aangebracht aan de loodgieters- en elektrische installaties, evenals aan de keuken, badkamer en algemene afwerking van de woning. Tot de kenmerken behoren plafondlampen met ventilator, die comfort en efficiëntie bieden, evenals ruime opbergmogelijkheden, waardoor een praktische en optimaal benutte woonruimte ontstaat.

Het complex Montesol onderscheidt zich door zijn uitstekende onderhoudstoestand en complete gemeenschappelijke voorzieningen. Het beschikt over een groot zwembad, een onlangs gerenoveerd solarium met rustruimtes voorzien van ligbedden en parasols, en ruimtes die ontworpen zijn om te genieten van het klimaat en de indrukwekkende uitzichten op zee en de bergen. Daarnaast beschikt het over liften en parkeerplaatsen voor extra comfort van de bewoners.

De ligging van deze woning is een van haar belangrijkste troeven. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag, terwijl de nabijheid van het strand van Puerto Rico en een grote verscheidenheid aan voorzieningen extra waarde biedt. Het commerciële gebied van Puerto Rico, samen met bekende locaties zoals Mogan Mall en The Market, biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, vrije tijd en entertainment.

Indeling

Appartement met één slaapkamer, ruime woonkamer met open keuken, één badkamer en terras.

Juridische kennisgeving

De prijs is exclusief belastingen en kosten die wettelijk voor rekening van de koper zijn.

Het onroerend goed is in het algemeen onderworpen aan 6,5% overdrachtsbelasting (ITP); er kunnen uitzonderingen bestaan afhankelijk van de toepasselijke regelgeving. Belastbare grondslag: de hoogste waarde tussen de koopprijs en de kadastrale referentiewaarde.

De aankoopkosten, waaronder de ITP, notariskosten en kadasterkosten volgens het officiële tarief, evenals andere posten die verband houden met de formalisering van de koop, kunnen indicatief tussen 8% en 10% van de totale prijs liggen, afhankelijk van de omstandigheden van de koper en of er financiering is; in dat geval zijn er aanvullende formalisatiekosten. Er worden aanvullende advies- en beheerdiensten met betrekking tot de aankoop aangeboden (documentatie, administratieve procedures, nutsvoorzieningen, onder andere), optioneel voor de koper. Aan de geïnteresseerde zal een gepersonaliseerde en gedetailleerde kostenraming worden verstrekt.

Het makelaarskantoor treedt uitsluitend op als bemiddelaar bij de transactie. De transactie is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar.

De consument beschikt over alle wettelijk vereiste informatie en documentatie met betrekking tot het onroerend goed en de voorwaarden van de transactie.

De gepubliceerde plattegrond dient slechts als indicatie en geeft niet exact de werkelijke situatie van de woning weer. Er kunnen afwijkingen zijn in de weergave en afmetingen.

Dit onroerend goed maakt deel uit van een toeristisch complex dat onder de geldende toeristische wetgeving valt en moet worden bestemd voor toeristische exploitatie, die kan worden beheerd door de vereniging van eigenaars. E

Maandelijkse gemeenschapskosten: €157

Kenmerken

• Inbouwkasten
• Lift
• Water inbegrepen in de gemeenschapskosten
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Gedeeld zwembad
• Ochtendzon
• Terras
• Zeezicht
• Bouwjaar 1985
• Gerenoveerd
• Oriëntatie zuiden
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Kust
• Winkelcentra
• Centrale ligging
• Medisch centrum

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 208
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 55