Appartement te koop in Los Junquillos, Puerto Rico, Gran Canaria met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Kaart
• Kaarten

Gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en ruim terras in Puerto Rico

Ontdek dit ruime appartement met drie slaapkamers in het complex Los Junquillos, in het hoger gelegen deel van Puerto Rico en gericht naar Amadores.

De woning is onlangs gerenoveerd, met onder meer nieuwe elektriciteits- en waterleidingen en de vernieuwing van de vloeren, badkamers en het buitenschrijnwerk. De woning wordt instapklaar verkocht.

Het appartement beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met een ventilator en luchtafzuiging om de luchtcirculatie en luchtverversing te bevorderen.

Een van de belangrijkste troeven is het ruime terras met vrij uitzicht op de bergen, een aangename buitenruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van het klimaat van Gran Canaria.

Het complex Los Junquillos beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en ligt op korte afstand van het winkelcentrum Europa, met een ruime keuze aan winkels, restaurants en voorzieningen.

Een ruime en volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers en een groot terras, in het hoger gelegen deel van Puerto Rico en dicht bij Amadores.

Indeling

Woonkamer-keuken, badkamer, 3 slaapkamers en terras. Ongeveer 53,17 m² (33,17 m² geregistreerd + uitbreiding van ongeveer 20 m²) + terras van ongeveer 14 m².

Juridische kennisgeving

De prijs is exclusief belastingen en kosten die wettelijk voor rekening van de koper zijn.

Het onroerend goed is in het algemeen onderworpen aan 6,5% overdrachtsbelasting (ITP); er kunnen uitzonderingen bestaan afhankelijk van de toepasselijke regelgeving. Belastbare grondslag: de hoogste waarde tussen de koopprijs en de kadastrale referentiewaarde.

De aankoopkosten, waaronder de ITP, notariskosten en kadasterkosten volgens het officiële tarief, evenals andere posten die verband houden met de formalisering van de koop, kunnen indicatief tussen 8% en 10% van de totale prijs liggen, afhankelijk van de omstandigheden van de koper en of er financiering is; in dat geval zijn er aanvullende formalisatiekosten. Er worden aanvullende advies- en beheerdiensten met betrekking tot de aankoop aangeboden (documentatie, administratieve procedures, nutsvoorzieningen, onder andere), optioneel voor de koper. Aan de geïnteresseerde zal een gepersonaliseerde en gedetailleerde kostenraming worden verstrekt.

Het makelaarskantoor treedt uitsluitend op als bemiddelaar bij de transactie. De transactie is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar.

De consument beschikt over alle wettelijk vereiste informatie en documentatie met betrekking tot het onroerend goed en de voorwaarden van de transactie.

De gepubliceerde plattegrond dient slechts als indicatie en geeft niet exact de werkelijke situatie van de woning weer. Er kunnen afwijkingen zijn in de weergave en afmetingen.

Dit onroerend goed is gebouwd op grond die is bestemd voor toeristisch gebruik; het gebouw wordt echter feitelijk gebruikt voor residentiële doeleinden, waarbij dit gebruik als geconsolideerd wordt beschouwd.

De uitbreiding (keuken en twee slaapkamers) van ca. 20 m² is oorspronkelijk gebouwd zonder bouwvergunning, maar is nu geconsolideerd door stedenbouwkundige voorschriften. Toekomstige werken aan dit pand zijn daarom beperkt tot onderhoud, behoud of vervanging van bestaande elementen. Er worden geen vergunningen verleend voor verdere uitbreidingen, verbeteringen of toevoegingen van nieuwe bouwelementen.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €90

Kenmerken

• Airconditioning
• Inbouwkasten
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Gedeeld zwembad
• Middagzon
• Terras
• Luifel
• Zeezicht
• Deels gerenoveerd
• Oriëntatie westen
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Winkelcentra

Energiecertificaat