Duplexwoning te koop in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria met zeezicht

Duplex met 3 slaapkamers en uitzicht op zee in Loma Dos: project met veel renovatiepotentieel

Bent u op zoek naar een slimme investering of wilt u uw droomhuis aan zee realiseren? Deze duplexwoning is gelegen in een van de meest gewilde en rustige woonwijken in het zuiden van het eiland. De woning biedt een blanco canvas voor een complete of gedeeltelijke renovatie en een unieke kans op een aanzienlijke waardestijging in een markt met een sterke internationale vraag.

Hoogtepunten van de woning: • Buitenruimtes: Zonnige terrassen op de begane grond, een privéterras bij de badkamer en een spectaculair dakterras/solarium met panoramisch uitzicht op de zee en de haven van Arguineguín. Perfect voor een ontspanningsruimte of barbecue. • Veelzijdige indeling: 3 slaapkamers (de master suite met uitzicht op zee) en 2 complete badkamers verdeeld over twee verdiepingen voor maximaal comfort. • Lichte ruimtes: Woon-eetkamer, ideaal voor een modern open concept met een open keuken in Amerikaanse stijl. • Praktische voorzieningen: Aparte, afgesloten wasruimte op het dak.

Het wooncomplex: • Zeer rustige, gezinsvriendelijke omgeving met veel privacy (weinig buren). • Zonnig gemeenschappelijk zwembad en perfect onderhouden gemeenschappelijke ruimtes. • Meerdere eigen ingangen en gemakkelijke parkeergelegenheid buiten. • Zeer betaalbare servicekosten: slechts € 60 per maand.

Bezichtigingen : Alle geïnteresseerden die de woning willen bezichtigen, dienen voorafgaand aan het bezoek een geldig identiteitsbewijs te tonen, zoals een nationale identiteitskaart, verblijfsvergunning voor buitenlanders of paspoort. Bij binnenkomst in de woning dienen zij tevens een bezoekersregister te ondertekenen.

AANVULLENDE INFORMATIE: De woning wordt verkocht in de huidige staat. De plattegrond en afmetingen kunnen afwijken. De vraagprijs (adviesprijs) is exclusief bijkomende kosten. Belastingen en andere kosten die voortvloeien uit de verkoop zijn voor rekening van de koper. Overdrachtsbelasting is van toepassing (doorgaans 6,5%). De belastbare waarde is het hoogste van: 1) de verkoopprijs, 2) de taxatiewaarde, 3) de kadastrale referentiewaarde. Bijkomende kosten: Notaris- en kadasterkosten tussen circa 0,3% en 0,8%, afhankelijk van de tarieven, en administratiekosten. Financiering: Hypotheek-, bank- en taxatiekosten zijn voor rekening van de koper, afhankelijk van diens behoeften en keuze. De makelaarskosten worden betaald door de verkoper. De transactie en verkoopvoorwaarden zijn onder voorbehoud van de uitdrukkelijke acceptatie door de verkoper. Neem voor meer informatie en de wettelijk vereiste documentatie gerust contact met ons op. Deze advertentie kan fouten, wijzigingen, omissies en/of intrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving bevatten.