Duplexwoning te koop in Residencial el Valle, Puerto Rico, Gran Canaria

• Virtuele rondleiding
• Kaart
• Kaarten

Gerenoveerde duplex met terras en parkeerplaats in Puerto Rico

Ontdek deze aantrekkelijke duplex in Residencial El Valle, centraal en gunstig gelegen in Puerto Rico.

De woning is op het westen georiënteerd en biedt een aangenaam uitzicht op de bergen en het winkelgebied van Mogán Mall. Daarnaast heeft de woning een goede ligging binnen het complex, dicht bij de lift, en beschikt ze over een eigen parkeerplaats.

Binnen biedt de woning twee ruime slaapkamers en een woonkamer, allemaal voorzien van airconditioning, evenals meubilair van hoge kwaliteit. Er zijn twee badkamers, één op elke verdieping. De keuken en de hoofdbadkamer zijn onlangs gerenoveerd, waardoor de woning een moderne en eigentijdse uitstraling heeft. De keuken is bovendien voorzien van een waterfilter en de ramen beschikken over nieuwe rolluiken. Om de beschikbare ruimte optimaal te benutten, is er bergruimte onder de trap en beschikt de logeerkamer over een opklapbed waarmee de ruimte maximaal kan worden benut.

Buiten bevindt zich een aangenaam terras met een verstevigde pergola en een elektrisch zonnescherm, ideaal om comfortabel te genieten van het klimaat van Gran Canaria. De woning beschikt daarnaast over een overdekte bijkeuken met wasvoorzieningen en extra bergruimte.

Het complex verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over liften en een gemeenschappelijk zwembad. Dankzij de centrale ligging zijn de belangrijkste winkelcentra van Puerto Rico en een ruim aanbod aan restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar. Mogán Mall, Mercadona en de nieuwe Aldi bevinden zich vlakbij, terwijl het strand op ongeveer 20 minuten loopafstand ligt.

Indeling

Woonkamer/eetkamer, hal, badkamer, keuken, bijkeuken en terras. Bovenverdieping: 2 slaapkamers, hal, overloop en badkamer.

Juridische kennisgeving

De prijs is exclusief belastingen en kosten die wettelijk voor rekening van de koper zijn.

Het onroerend goed is in het algemeen onderworpen aan 6,5% overdrachtsbelasting (ITP); er kunnen uitzonderingen bestaan afhankelijk van de toepasselijke regelgeving. Belastbare grondslag: de hoogste waarde tussen de koopprijs en de kadastrale referentiewaarde.

De aankoopkosten, waaronder de ITP, notariskosten en kadasterkosten volgens het officiële tarief, evenals andere posten die verband houden met de formalisering van de koop, kunnen indicatief tussen 8% en 10% van de totale prijs liggen, afhankelijk van de omstandigheden van de koper en of er financiering is; in dat geval zijn er aanvullende formalisatiekosten. Er worden aanvullende advies- en beheerdiensten met betrekking tot de aankoop aangeboden (documentatie, administratieve procedures, nutsvoorzieningen, onder andere), optioneel voor de koper. Aan de geïnteresseerde zal een gepersonaliseerde en gedetailleerde kostenraming worden verstrekt.

Het makelaarskantoor treedt uitsluitend op als bemiddelaar bij de transactie. De transactie is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar.

De consument beschikt over alle wettelijk vereiste informatie en documentatie met betrekking tot het onroerend goed en de voorwaarden van de transactie.

De gepubliceerde plattegrond dient slechts als indicatie en geeft niet exact de werkelijke situatie van de woning weer. Er kunnen afwijkingen zijn in de weergave en afmetingen.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €94,8

Kenmerken

• Airconditioning
• Inbouwkasten
• Lift
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Gedeeld zwembad
• Kinderzwembad
• Middagzon
• Terras
• Luifel
• Met parkeerplaats
• Bouwjaar 2005
• Gerenoveerd
• Oriëntatie westen
• Uitzicht Bergzicht

Omgeving

• Kust
• Winkelcentra
• Centrale ligging
• Restaurants

Energiecertificaat