Triplex te koop in Marina Residencial, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria met garage

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Grote en substantiële geschakelde triplex in Loma Dos met grote terrassen

Gelegen in het bekende en goed onderhouden Marina Residencial complex in Arguineguín, is deze woning een juweeltje in het centrum van Loma Dos dat je laat genieten van de voordelen van het behoren tot een complex met goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, zwembad en solarium.

Deze woning is echt veelzijdig, perfect als gezinswoning of als ruimte om je familie en vrienden te vermaken. Je kunt de woning direct vanaf de straat bereiken via de rustige doodlopende straat Teguisa of via de hoofdingang van het complex: Parkeren is nooit een probleem, de woning heeft een privégarage en parkeren op straat is altijd mogelijk vanwege de rust van de omgeving.

Het huis heeft twee terrassen waar je de hele dag van de zon kunt genieten en vanaf het voorterras, dat gedeeltelijk overdekt is, heb je een prachtig uitzicht op zee. Veel frisse lucht en ruimte op het terras maken het de ideale plek voor entertainment, zonnebaden of gewoon om te ontspannen.

De hoofdverdieping bestaat uit een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, keramische kookplaat en een combi-koelkast met vriesvak, verder een gastentoilet, toegang tot beide terrassen en trappen naar de bovenverdieping en de halve kelder.

Boven zijn er twee slaapkamers en een familiebadkamer. Een slaapkamer heeft een balkon met prachtig uitzicht over het dorp en naar de zee en beide slaapkamers zijn uitgerust met plafondventilatoren om zelfs op de warmste avonden voor een aangenaam briesje te zorgen.

Op het lagere niveau (semi-kelder) vind je een gastenappartement met een ruime woon-/slaapkamer, airconditioning en nog een volledig ingerichte badkamer. Deze ruimte biedt directe toegang tot de garage en de straat en zorgt voor comfort en privacy.

De tweede garage is omgebouwd tot opslagruimte, maar biedt ook de mogelijkheid om te worden verbouwd tot een extra slaapkamer indien gewenst. Deze woning is royaal in ruimte en potentieel, en dat alles voor een aantrekkelijke prijs.

Op korte rij- of loopafstand vind je alle belangrijke voorzieningen van Arguineguín. Dit charmante vissersdorpje biedt drie verschillende stranden, een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés, restaurants en supermarkten.

Verdeling

Bovenverdieping: 2 slaapkamers, balkon, badkamer, garderobe/berging Begane grond: 2 grote terrassen, woonkamer met open keuken, toilet. Benedenverdieping: woon/slaapkamer, badkamer, berging/slaapkamer, garage. 90 m² + terras van 58 m²

Wettelijke opmerking

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een indicatieve schets, niet als een nauwkeurige weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand; er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de plattegrondindeling en de afmetingen.

Belastingen en juridische kosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. De belangrijkste zijn: aankoopbelasting (6,5%), notaris- en kadasterkosten, administratiekosten en vertalingen. Gemiddeld moet je rekenen op 8-10% van de aankoopprijs, maar we maken een gedetailleerde kostenraming voor elk huis waarin je geïnteresseerd bent.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €130

Kenmerken

• Airconditioning
• Balkon
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Pergola
• Gedeeld zwembad
• Ochtendzon
• Middagzon
• Terras
• Zeezicht
• Met garage
• Bouwjaar 2003
• goede toestand
• Oriëntatie zuiden
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Kust
• Bussen
• Speeltuinen
• Scholen
• Centrale ligging
• Medisch centrum
• Restaurants
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 162,48
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 46,68