Villa te koop in Hoyo 19, Salobre Golf, Gran Canaria

• Kaart

El Salobre Golf: een nieuw woonconcept, villa's vanaf 860.200 euro

Gelegen in één van de exclusiefste omgevingen in het zuiden van Gran Canaria, is HOYO19 Luxury Golf Homes een nieuwbouwproject dat hedendaagse architectuur, duurzaamheid en kwaliteit van leven combineert. Gelegen in El Salobre, op een verhoogde positie met uitzicht op de golfbaan en de Atlantische Oceaan, is dit project ontworpen om een unieke residentiële ervaring te bieden, op enkele minuten van de duinen van Maspalomas.

Het project omvat de bouw van 18 vrijstaande luxe villa’s, ontworpen volgens principes van efficiëntie, comfort en elegantie. Elke woning is ontworpen om in harmonie te zijn met de natuurlijke omgeving, met optimale lichtinval en ventilatie, terwijl het panoramisch uitzicht en de verbinding met het landschap behouden blijven.

Met oppervlakten variërend van 90 tot 150 m², zijn de villa’s verdeeld over één of twee verdiepingen en bieden ze verschillende typen voor uiteenlopende behoeften. Het interieurontwerp valt op door zijn minimalistische stijl, grote ramen, functionele indeling en hoogwaardige materialen. Buiten beschikt elke villa over een terras, privézwembad, bioclimatische pergola, tuin en een eigen parkeerplaats.

Het project omvat tevens duurzaamheidsaspecten door de integratie van fotovoltaïsche panelen, waarmee het engagement voor een efficiënte en milieuvriendelijke levensstijl wordt versterkt.

Juridische tekst

Alle betalingen tijdens de bouwperiode worden gewaarborgd door een bank of verzekeringsmaatschappij volgens de Wet 20/2015.

De nieuwbouw bestaat ook uit een tienjarige verzekeringspolis die dekt:

A) Gedurende 1 jaar: materiële schade door gebreken in de vakbekwaamheid die uiterlijk of afwerking van de werken beïnvloeden. B) Gedurende 3 jaar: schade veroorzaakt door gebreken aan onderdelen of constructies die niet voldoen aan de vereisten van bewoonbaarheid (hygiëne, isolatie, enz.). C) Gedurende 10 jaar: materiële schade aan het gebouw door constructiefouten die de structuur en stabiliteit beïnvloeden.

De prijs is exclusief belastingen en verkoopkosten. De belangrijkste zijn: IGIC (7 %), belasting op gedocumenteerde juridische akten (1 %) en de honoraria voor notaris, kadaster en administratieve afhandeling. Over het algemeen moet hier 8–10 % van de prijs voor worden berekend, hoewel we een gedetailleerde schatting zullen leveren.

Kenmerken

• Airconditioning
• Inbouwkasten
• Helder en licht
• Privézwembad
• Terras
• Met parkeerplaats
• Project
• Uitzicht Al golf

Omgeving

• Golfbaan
• Bergen
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat

Vrijgesteld