Villa te koop in Tauro, Gran Canaria met garage

Prachtig gerenoveerde villa in Tauro met een privé verwarmd zwembad, een ruim terras en fantastisch uitzicht op zee. Garage.

Locatie:

Deze woning, gelegen op het westen, bevindt zich aan het einde van de doodlopende straat Avenida Lechugal in Tauro. De toegang is via een trap. De woning geniet van een idyllische en rustige omgeving. Twee professionele golfbanen liggen in de buurt, waarvan één een 18-holes baan is. Voor wie van bergwandelingen houdt, zijn er uitstekende wandelroutes. De Spar-supermarkt en een lokaal restaurant liggen op loopafstand (ongeveer 10-15 minuten), evenals het populaire strand van Tauro. Het exotische strand van Amadores ligt om de hoek, ten oosten van Tauro. Puerto Rico ligt op korte rijafstand van Tauro en het charmante Puerto de Mogán ligt op ongeveer 10 minuten rijden.

Afmetingen:

De afmetingen die in de advertentie worden vermeld, zijn de werkelijke afmetingen volgens de door een architect opgestelde plannen. Het pand is echter in het kadaster geregistreerd met een bebouwde oppervlakte van 90,62 m2 en een perceeloppervlakte van 163,41 m2.

Inhoud:

Keuken/woon-/eetkamer. 3 slaapkamers. 2 badkamers. Berging. Wasruimte. Garage. Terras. Zwembad.

De villa, gerenoveerd rond 2020, is eigenlijk de bovenverdieping van een rijtjeshuis dat horizontaal is opgedeeld. De woonruimte is volledig privé. Toegang is via een gedeelde trap. (De bovenverdieping, die afgesloten is, is exclusief voor de verkoper.) De villa heeft een toplocatie op een heuveltop met fantastisch uitzicht op de zee en het charmante dorpje Tauro.

Terrassen aan drie zijden van de villa en een privé verwarmd zwembad (warmtepomp). Uniek uitzicht op zee. Spectaculaire zonsondergangen met levendige kleuren. Zelfs midden in de winter gaat de zon onder boven de zee. Middagzon en ochtendzon.

Het terras beschikt over diverse zitjes en een ingebouwde bank. Er is een buitenbarbecue. Een deel van de buitenruimte is overdekt. Prachtige rotsformaties, bomen en planten omringen het pand. Er is tevens een bijkeuken.

Open woonkamer en keuken. Lichte kamers met grote ramen. Goede ventilatie in het hele huis. Lichtgrijze tegels en witte muren. Moderne afwerking.

Ruime, U-vormige, hoogglans witte keuken met alle apparatuur, inclusief een geïntegreerde vaatwasser. Volledig ingerichte woon-eetkamer met meerdere uitgangen naar het terras. Airconditioning.

Ruime en lichte badkamer in de hal met dubbele wastafel ingebouwd in een glanzend wit meubel, en douche. Raam.

Drie ruime slaapkamers, allemaal met tweepersoonsbedden en kledingkasten.

De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en directe toegang tot het zijterras (richting Tauro).

De laatste slaapkamer heeft een aparte uitgang aan de overkant, met gemakkelijke toegang tot de berging en de wasruimte (met wasmachine en boiler).

De woning wordt gemeubileerd en uitgerust verkocht, met uitzondering van de persoonlijke bezittingen en decoratieve items van de makelaar.

Privégarage op straatniveau.

Geen servicekosten.

Het pand is verhuurd, voornamelijk voor korte periodes, en heeft een goed inkomen gegenereerd.

De woning wordt verkocht in de huidige staat. De plattegrond en afmetingen zijn mogelijk niet exact. De vraagprijs (adviesprijs) is exclusief bijkomende kosten. Belastingen en andere kosten die voortvloeien uit de verkoop zijn voor rekening van de koper. Overdrachtsbelasting is van toepassing (doorgaans 6,5%). De belastbare waarde is het hoogste van: 1) de verkoopprijs, 2) de taxatiewaarde of 3) de kadastrale referentiewaarde. Bijkomende kosten: Notaris- en kadasterkosten tussen circa 0,3% en 0,8%, afhankelijk van de tarieven, plus administratiekosten. Financiering: Hypotheek-, bank- en taxatiekosten zijn voor rekening van de koper, afhankelijk van diens behoeften en keuze. De makelaarskosten worden betaald door de verkoper. De transactie en verkoopvoorwaarden zijn onder voorbehoud van uitdrukkelijke acceptatie door de verkoper. Neem voor meer informatie en wettelijk vereiste documentatie gerust contact met ons op. Deze advertentie kan fouten, wijzigingen, omissies en/of intrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving bevatten.