Vrijstaand huis te koop in Sonnenland, Gran Canaria

Chalet met privézwembad in Sonnenland

De villa aan de Calle Doctor Agustín Millares Carlo biedt de perfecte setting om te genieten van het heerlijke klimaat van Gran Canaria. De villa is gelegen in Sonnenland, een woonwijk iets buiten de toeristische zone, dicht bij supermarkten en restaurants. Het perceel heeft directe toegang vanaf de straat. De woning is ideaal gelegen op 5-10 minuten rijden van de stranden van Maspalomas en Playa del Inglés, het winkelcentrum Meloneras met zijn winkels en restaurants, en de supermarkt Mercadona.

Inhoud

Duplexwoning met twee verdiepingen en toegang tot de straat. Het bestaat uit een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, waarvan één met kleedkamer, twee badkamers, balkons en een zeer ruime buitenruimte met een privézwembad, buitenkeuken en toilet. U betreedt het huis via twee schuifdeuren die het interieur verbinden met het terras. De woonkamer komt uit op de eerste verdieping, met een grote bank en een fauteuil om tv te kijken met het hele gezin. Airconditioning is aanwezig. Aansluitend vindt u een eettafel met acht stoelen en de keuken op de achtergrond. De keuken is zeer ruim en goed uitgerust met veel opbergruimte en alle benodigde apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een kleine patio. De keuken heeft een ontbijtbar met ruimte voor twee personen.

Naast de keuken bevindt zich een badkamer met douche. Daarnaast bevinden zich op de begane grond twee slaapkamers, waarvan één ook toegang biedt tot de patio. Beide zijn voorzien van een tweepersoonsbed, een tv, airconditioning en inbouwkasten. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de bovenverdieping. Vanuit de slaapkamer is er een balkon. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en een inloopkast. Op de begane grond bevindt zich een kleine berging met toegang tot een klein balkon waar de wasmachine en droger zich bevinden. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning.

De woning is tweeënhalf jaar geleden gerenoveerd. De woonkamer is met circa 26 m² vergroot, hetgeen niet geregistreerd staat. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 104 m².

Het terras beschikt over een overdekte eethoek. Ertegenover bevindt zich een buitenkeuken met barbecue en spoelbak. De accommodatie beschikt over een verwarmd privézwembad. Naast het zwembad bevinden zich een buitendouche en een toilet.

Het huis wordt gemeubileerd verkocht en is momenteel in gebruik als vakantiewoning met een goed rendement.

U kunt in de woning wonen zoals deze is

De plattegrond en de afmetingen zijn mogelijk niet exact. Dit document dient slechts ter illustratie.

De aankoopkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Deze omvatten: overdrachtsbelasting van 6,5% over de aankoopprijs voor bestaande woningen en 8% over de aankoopprijs voor nieuwbouwwoningen (eerste verkoop). Daarnaast moet de koper notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten betalen. Gemiddeld worden de aankoopkosten geschat op 8-10% van de prijs voor bestaande woningen en 10-12% voor nieuwbouwwoningen. Dit kan iets hoger zijn bij een lage aankoopprijs of als de koper kiest voor een hypotheek. De koper ontvangt echter wel een gedetailleerde beschrijving van de aankoopkosten voor de woning die hij wil kopen.

Het onroerend goed wordt ad corpus verkocht.

Een onroerend goed gebouwd op een toeristisch perceel, voor toeristisch gebruik, onderworpen aan specifieke voorwaarden/beperkingen.

De informatie over de accommodatie is onder voorbehoud van fouten en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd en/of ingetrokken.