Bungalow til salgs i Los Canarios I, Arguineguín Casco, Gran Canaria med havutsikt

• Virtuell tur
• Se på kart
• Flyfoto 360º
• Planer

Smart planløsning, romslig følelse og sjarmerende atmosfære i populære Los Canarios I

Denne sjarmerende bungalowen i sentrum av Arguineguín gir umiddelbart følelsen av et enkelt og bekymringsløst liv under solen. Beliggende i det rolige, men sentrale området Los Canarios I —et etablert og svært ettertraktet boligområde— nyter man en harmonisk atmosfære hvor hverdagen får en behagelig rytme, med alt man trenger kun få skritt unna.

Til tross for sine godt utnyttede 35 kvadratmeter overrasker boligen med sin romslige følelse og funksjonelle design. Den integrerte sengen, som enkelt kan foldes opp mot veggen, gir fleksibilitet og gjør det mulig å tilpasse rommet etter behov. Den gode takhøyden forsterker følelsen av lys og rom, og skaper et koselig og overraskende romslig hjem.

Interiøret er moderne og elegant, med et fullt utstyrt kjøkken og et stilrent flislagt bad med dusj. Hver detalj er nøye valgt for å skape en praktisk, varm og innbydende helhet. Boligen selges møblert, slik at man kan flytte rett inn og begynne å nyte livet fra første dag.

De to terrassene, både foran og bak boligen, gir muligheten til å følge solen hele dagen eller finne et kjølig og rolig sted i skyggen når man ønsker det. Hovedterrassen har også loungemøbler og en nylig installert markise. Perfekte områder for å nyte frokost utendørs, slappe av med en bok eller tilbringe lange og hyggelige kvelder under den kanariske himmelen.

Arguineguín er kjent for sitt fantastiske klima, med mer enn 300 soldager i året og behagelige temperaturer året rundt. Den autentiske kanariske atmosfæren, nærheten til havet og det livlige lokalmiljøet gjør dette til et sted mange drømmer om. Her handler livet om å nyte de små tingene: solen, havet, roen og den fantastiske følelsen av å være hjemme.

Planløsning

Består av stue-spisestue-soverom, kjøkkenkrok og bad.

Juridisk merknad

Prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader som i henhold til loven påhviler kjøperen.

Eiendommen er som hovedregel underlagt 6,5 % dokumentavgift (ITP); det kan finnes unntak i henhold til gjeldende regelverk. Beregningsgrunnlag: den høyeste verdien mellom kjøpesummen og den kadastrale referanseverdien.

Kjøpskostnadene, som inkluderer ITP, notarius- og tinglysingsgebyrer i henhold til offisiell sats, samt andre kostnader knyttet til gjennomføringen av kjøpet, kan veiledende utgjøre mellom 8 % og 10 % av totalprisen, avhengig av kjøperens situasjon og om det foreligger finansiering; i så fall påløper det ytterligere etableringskostnader. Det tilbys tilleggstjenester innen rådgivning og administrasjon knyttet til kjøpet (dokumentasjon, administrative prosedyrer, forsyningstjenester, blant annet), som er valgfrie for kjøperen. Et personlig og detaljert kostnadsoverslag vil bli gitt til den interesserte parten.

Meglerforetaket opptrer utelukkende som mellomledd i transaksjonen. Transaksjonen er betinget av uttrykkelig godkjenning fra eieren.

Forbrukeren har tilgang til den informasjonen og dokumentasjonen som er lovpålagt vedrørende eiendommen og vilkårene for transaksjonen.

Den publiserte plantegningen er kun veiledende og gir ikke en nøyaktig fremstilling av boligens faktiske forhold. Det kan forekomme avvik i tegning og mål.

Denne eiendommen er bygd på en tomt som er regulert for bruk i turismesektoren, men bygningen er i realiteten benyttet til boligformål, og denne bruken anses konsolidert.

Månedlige felleskostnader: €111

Fasiliteter

• Air condition
• Innebygde garderober
• Lys
• Møblert
• Morgensol
• Ettermiddagssol
• Høye tak
• Terrasse
• Markise
• Havutsikt
• Byggeår 1977
• Innflytningsklar
• Orientering sørvest
• Vistas Til sjøen og fjellet

Omgivelser

• Kyst
• Buss
• Kjøpesentre
• Skoler
• Sentralt plassert
• Helsestasjon
• Restauranter
• Grøntområder eller parker

Energisertifikat

Energiforbruk kWh / m² år: 201
Utslipp kg CO2 / m² år: 53