Bungalow til salgs i Club 25, Playa del Inglés, Gran Canaria med havutsikt

• Virtuell tur
• Video
• Se på kart
• Planer

Rekkehus-bungalow med solrik terrasse i Playa del Inglés

En rekkehus-bungalow tilbys for salg i sentrum av Playa del Inglés, på Avenida de Gran Canaria, i boligkomplekset Club 25. Komplekset har et stort felles svømmebasseng og solterrasse.

Boligen er i god stand og har høye tak som bidrar til en behagelig innetemperatur. Den er også utstyrt med aircondition i stuen og soverommene, noe som sikrer komfort hele året. Et av de viktigste trekkene ved eiendommen er den romslige private terrassen, som gir uavhengighet og privatliv fra nabohusene, samt flere lagringsplasser.

Innvendig består bungalowen av to soverom med eget bad, et separat fullt utstyrt kjøkken og en lys stue med direkte utgang til terrassen. I uteområdet finnes det også et gjestetoalett, svært praktisk for bruk utendørs. Terrassen har sol hele dagen og tilbyr utsikt over havet og sanddynene i Maspalomas.

Playa del Inglés er et av de mest ettertraktede områdene på Gran Canaria, med mer enn tre kilometer strand og et bredt utvalg av tjenester, restauranter og fritidsaktiviteter.

Fordeling

Eiendommen er fordelt på en romslig stue, separat kjøkken, to doble soverom, to bad og en stor terrasse med toalett og bod.

Ca. 85 m² (46,58 m² registrert + utvidelse på ca. 38 m²) + terrasse på 54 m²

Juridisk merknad

MERK: Utvidelsen (kjøkken og stue) på ca. 38 m² ble opprinnelig bygget uten byggetillatelse, men er senere blitt konsolidert gjennom plan- og bygningsrettens foreldelsesregler. Fremtidige arbeider på denne eiendommen er derfor begrenset til vedlikehold, bevaring eller utskifting av eksisterende elementer. Det vil ikke bli gitt tillatelse til ytterligere utvidelser, forbedringer eller tilførsel av nye bygningselementer.

Den publiserte plantegningen skal betraktes som en veiledende skisse, ikke en nøyaktig gjengivelse av eiendommens fysiske virkelighet, og det kan forekomme unøyaktigheter i tegningen og målene.

Prisen inkluderer ikke skatter og kjøpsomkostninger. De viktigste er: dokumentavgift (6,5 %) samt kostnader til notarius, tinglysning og administrasjon. Vanligvis bør man beregne 8–10 % av kjøpesummen, men vi vil gi deg et detaljert estimat for hver enkelt eiendom du er interessert i.

Denne eiendommen er bygget på grunn regulert for turistformål, men bygningen brukes faktisk til boligformål, og denne bruken anses som konsolidert.

Månedlige felleskostnader: €100

Fasiliteter

• Innebygde garderober
• Hage
• Lys
• Møblert
• Felles svømmebasseng
• Morgensol
• Høye tak
• Terrasse
• Havutsikt
• Byggeår 1978
• God stand
• Orientering sørvest
• Vistas Til havet

Omgivelser

• Kjøpesentre
• Sentralt plassert
• Helsestasjon
• Restauranter

Energisertifikat

Energiforbruk kWh / m² år: 578
Utslipp kg CO2 / m² år: 153