Ref 05463-CA €545,000

Dupleks til salgs i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria med havutsikt

  • Soverom 4
  • Baderom 3
  • Bebygd areal 207m2
  • Tomt 295m2
  • Terrasse 230m2

Ligger i et boligområde med privat basseng og 4 soverom

En meget romslig tomannsbolig bygget på en tomt på 295 m² og fordelt på tre etasjer i det populære området Loma Dos. Denne praktfulle eiendommen er bygget for å få mest mulig ut av uteplassen med plass til flere terrasser hvor du kan sole deg og nyte hyggelige stunder utendørs. I tillegg har du i første etasje tilgang til privat svømmebasseng og solarium, et sted hvor du kan nyte absolutt privatliv og forfriske deg på varme sommerdager.

Starter i første etasje på gateplan er det en carport som gir skygge for to kjøretøy. Huset har en rekke innganger til interiøret, hovedinngang til stue, inngang direkte inn til kjøkken eller inngang ved hjelp av terrasse. Disse inngangene kombinert med de store vinduene sørger for at huset alltid har et naturlig lys innvendig og en frisk bris av luft som holder temperaturen kjølig i løpet av dagen. Det separate kjøkkenet har fullt utstyrte massivtre enheter og er utstyrt med elektriske apparater av høy kvalitet. Stuen sammen med spisestuen er en stor åpen plass, men samtidig er det et av husets koseligste områder og har en dekorativ steinvegg som matcher perfekt med den fargerike innredningen.

Ovenpå er de tre doble soverom og to store bad. Igjen er lysstyrken veldig viktig i denne etasjen.

Går ned til husets nederste plan er det bygget en gjesteleilighet. Denne plassen er ideell for å besøke familie eller venner, da den er fullt utstyrt med et moderne kjøkken, en stue og et soverom. Herfra har du tilgang til en av terrassene på eiendommen hvor du kan nyte den hyggelige utsikten mot svømmebassenget og Arguineguín-ravinen. Det største badet i huset er bygget i denne etasjen.

Calle Nayra ligger i boligområdet Loma II og ligger i nærheten av alle fasilitetene som Arguineguín har å tilby, inkludert flere strender, et stort utvalg av butikker, barer, restauranter og en rekke fritidstilbud.

Fordeling

Første etasje. Uavhengig kjøkken, stue med spiseplass og terrasser.

Ovenpå: Tre doble soverom og to bad.

Halvkjelleretasje: Leilighet med ett soverom, bad, stue og terrasse.

Underetasje: Svømmebasseng med solarium

Juridisk merknad

Den publiserte planen bør betraktes som en veiledende skisse gir ikke et nøyaktig bilde av den fysiske utformingen av eiendommen; det kan være unøyaktigheter i planløsningen og målene for overflatene.

Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter ved kjøp. De viktigste er omsetningsskatt (6,5%), gebyrer til notarius publicus og eiendomsregisteret, utgifter til saksbehandling og oversettelser. I gjennomsnitt må man beregne at det påløper et tillegg på 8-10 % i skatter og avgifter i tillegg til den oppgitte kjøpsprisen, men vi vil gi deg en detaljert oversikt for hver eiendom du er interessert i.

Fasiliteter

  • Lys
  • Møblert
  • Privat basseng
  • Ettermiddagssol
  • Terrasse
  • Markise
  • Havutsikt
  • Med parkering
  • Byggeår 2001
  • God stand
  • Orientering Øst
  • Vistas Til sjøen og fjellet

Omgivelser

  • Kyst
  • BuBussersse
  • Kjøpesentre
  • Lekeplasser
  • Skoler
  • Sentralt plassert
  • Helsestasjon
  • Restauranter
  • Grøntområder eller parker

Energisertifikat

Energisertifikat G

Energiforbruk kWh / m² år: 178
Utslipp kg CO2 / m² år: 50

Ref 05463-CA Dupleks til salgs

Kontakt oss om denne eiendommen

Ser du etter flere alternativer?

Du kan også være interessert i disse eiendommene