Dupleks til salgs i Los Caideros-Anfi del Mar, Gran Canaria

Dupleks på Calle Greco med fantastisk utsikt

Planlagt oppkjøp: Mai 2026.

Sted:

Dupleksen ligger i Calle Goya, en blindvei uten gjennomgangstrafikk. Parkering er tilgjengelig på gaten. Direkte tilgang til terrassen, uten trapper. Svært rolig område. Flere svømmebassenger ligger i komplekset.

Bare 10 minutters gange fra Anfi del Mar, en av øyas vakreste strender, med hvit sand og karibiske skjell. Anfi-feriestedet tilbyr også et bredt utvalg av butikker, supermarkeder, kafeer, restauranter og en strandklubb i hjertet av øya. Stranden kan nås med heis fra øverste etasje på Anfi.

Nær buss- og taxiholdeplasser.

Flate:

Eiendommen er registrert i Mogán eiendomsregister med en tomt på 58,94 m² og et bebygd areal på 43,94 m².

Innhold:

Dupleksen ble delvis renovert i 2024 og har blitt godt vedlikeholdt siden den gang.

Første etasje: Stue-kjøkken, bad og terrasse.

Første etasje: Soverom.

Beskrivelse:

Inngang til hovedetasjen direkte på gatenivå.

Ved inngangen er det spisebord med fire stoler til høyre. Neste er kjøkkenet med grønne over- og underskap og beige benkeplater. Salget inkluderer følgende hvitevarer: kjøleskap med fryser, stekeovn, koketopp og avtrekksvifte.

Stuen til venstre er svært romslig og velutstyrt, møblert med en mørkegrå treseters sofa, et salongbord i glass og et TV-bord med flatskjerm-TV. Bak spiraltrappen som fører til første etasje fra stuen er badet med toalett, vask med skap og speil, dusj med skjerm og vaskemaskin.

Uteområdet har to sittegrupper: et spisebord med glassplate og fire matchende stoler, samt et annet bord og høyryggede stoler med plass til fire. Det er også to hengekøyer for soling. På klare dager kan du beundre Tenerife med den majestetiske fjelltoppen Teide som ruver over havet.

Ovenpå er det elegante soverommet. Det er møblert med en dobbeltseng med oppbevaringsplass. Det har en hvit hodegavl med to pene lamper over og hvite nattbord. På den andre siden av rommet er det en stor innebygd garderobe og kommode. Rommet er lyst.

Eiendommen selges fullt møblert og utstyrt, med unntak av personlige eiendeler og noen dekorative elementer.

Samfunnet:

Lave fellesavgifter.

Tre svømmebassenger og sportsfasiliteter, inkludert tennis-, basketball-, fotball- og petanquebaner, ligger innenfor komplekset. Det er også en park. Et lite supermarked/kafé ligger ved siden av det større bassenget på Calle Greco, hvor du kan kjøpe forfriskninger og diverse matvarer.

Internasjonal sameie.

Planen og målene er kanskje ikke nøyaktige. Dette dokumentet er kun ment som illustrasjon.

Kjøpskostnader er ikke inkludert i prisen. Disse er: Eiendomsoverdragelsesskatt på 6,5 % av kjøpesummen for brukte eiendommer og 8 % av kjøpesummen for helt nye eiendommer (førstegangssalg). I tillegg må kjøper betale notargebyrer, tinglysingsgebyrer og advokatgebyrer. I gjennomsnitt er kjøpesummen estimert til 8–10 % av prisen for bruktkjøp og 10–12 % for helt nye kjøp. Den kan være noe høyere dersom kjøpesummen er lav eller dersom kjøper velger å kjøpe med boliglån. Kjøper vil imidlertid motta en detaljert beskrivelse av anskaffelseskostnadene for eiendommen de ønsker å kjøpe.

Eiendommen selges ad corpus.

Eiendomsinformasjon kan være feil og endres og/eller trekkes tilbake uten varsel.