Enebolig til salgs i Meloneras, el Hornillo, Gran Canaria med havutsikt

• Virtuell tur
• Video
• Se på kart
• Flyfoto 360º
• Planer

Stor og påkostet enebolig med nydelig utsikt

Omhyggelig ivaretatt familiebolig beliggende i det ettertraktede området Meloneras, med uforstyrret utsikt over golfbanen og ned til havet. Med en bygd gulvflate på ca. 350 m², og et tomteareal på 400 m² med romslige terrasser, et privat basseng og en carport er dette virkelig en førsteklasses eiendom som ligger i et av verdens beste klimaer.

Beliggende i et rolig og trivelig område, hovedsakelig bestående av eneboliger, er eiendommen lett tilgjengelig fra gatenivå ved hjelp av en rampe og/eller trapp. I gangavstand finner du en rekke fasiliteter og fritidsaktiviteter, inkludert et Mercadona-supermarked, sykehuset i San Roque, samt golfbanen, restauranter, et stort utvalg av butikker, den eksklusive Meloneras-kystpromenaden og ikke minst den storslåtte strand med sine berømte sanddyner.

Når man entrer eiendommen i hovedetasjen, finner man en delvis åpen planløsning som omfatter store vinduer. Denne etasjen består av en solfylt stue med store skyvedører i glass som åpner ut mot hovedterrassen, en romslig spiseplass og et fullt utstyrt kjøkken med mange benkeplater og skap som gjør den ideell for kulinariske entusiaster.

Denne etasjen er også spesialtilpasset for personer med mobilitetsproblemer og inkluderer et soverom og et bad med senket badekar. I øverste etasje er det tre doble soverom og to bad. Hovedsoverommet har eget bad med hjørnebadekar, walk-in garderobe, og tilgang til en romslig privat terrasse med tregulv, det perfekte stedet for å nyte svale kvelder mens man beundrer panoramautsikten. En nedre etasje kan nås med trapper fra hovedetasjen eller direkte fra den utvendige terrassen. Her finner man et enormt rom som har potensial til å gjøres om til hva du måtte ønske, og som for tiden brukes til å huse gjester og består av 2 soverom, bad og stue med kjøkkenkrok.

Eiendommens uteområder tilbyr et stort antall bekvemmeligheter med privat basseng, perfekt for å kjøle seg ned, samt fantastisk utsikt. Treterrasse rundt bassenget gir en kjølig overflate for bare føtter og gjør det mye enklere å komme inn og ut av bassenget. Rekkverk i frostet glass gir ekstra privatliv, og hovedterrassen er delvis dekket med praktiske markiser for å tilby det beste fra begge verdener, et kjølig skyggelagt område under de varmeste timene eller deilig solskinn på de kjøligere dagene.

Eiendommen har gjennomgått betydelige oppgraderinger de siste årene som inkluderer:

• Tilsatt takrenne for å lette drenering av vann.
• Utskifting av takplater
• Montering av solcellepaneler for vannoppvarming.
• Vinduer og dører er skiftet ut og har innebygde myggnett.
• Ny oppgradert elektrisk installasjon.
• Nye rør.

En innbydende eiendom perfekt for de som leter etter god plass, enten det er for å bo i selv, leie ut i sin helhet eller til og med delvis leie ut.

Ikke nøl med å be om en visning.

Planløsning

Kjeller: bod, stue med kjøkken, bad, 2 soverom. Første etasje: entré, bad, soverom, stue, spisestue, kjøkken, terrasse. Øvre etasje: 3 soverom, 2 bad, garderobeskap, terrasse. 358 m² + 260 m² terrasse

Juridisk merknad

Den publiserte planen bør betraktes som en veiledende skisse gir ikke et nøyaktig bilde av den fysiske utformingen av eiendommen; det kan være unøyaktigheter i planløsningen og målene for overflatene. Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter ved kjøp.

Fasiliteter

• Barrierefri tilgang
• Air condition
• Balkong
• Lys
• Møblert
• Pergola
• Privat basseng
• Kjeller
• Morgensol
• Ettermiddagssol
• Terrasse
• Markise
• Bod
• Havutsikt
• Med parkering
• Byggeår 2006
• God stand
• Orientering Sør
• Vistas Til sjøen og fjellet

Omgivelser

• Sykehus
• Golf
• Kyst
• Buss
• Kjøpesentre
• Lekeplasser
• Skoler
• Sentralt plassert
• Helsestasjon
• Restauranter
• Grøntområder eller parker

Energisertifikat

Energiforbruk kWh / m² år: 181
Utslipp kg CO2 / m² år: 41