Ref 05507-CA €475,000

Hus til salgs i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria

  • Soverom 6
  • Baderom 3
  • Bebygd areal 207m2
  • Tomt 230m2
Hus til salgs i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria Hus til salgs i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria Hus til salgs i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria

Stor enebolig med gode leieinntekter

Denne flotte eiendommen ligger i området Loma Dos i Arguineguin, med enkel tilgang og privat parkering på tomten.

Fra eiendommen er det kort vei til de fleste fasiliteter som flere strender, kjøpesenter, daglivareforretninger og et stor utvalg butikker, cafeer og restauranter. Arguineguin er en koselig fiskelandsby som tross en god del innflytting, har bevart den kanariske sjarmen der lokale og innflyttede lever i fin harmoni.

Eneboligen er fordelt på 3 etasjer og en solterrasse på taket, der det i nedre etasje er laget 2 separate leiligheter som hver har 2 soverom, bad, stue med åpen kjøkkeløsning og direkte tilgang til egen terrasse med basseng.

På hovedplanet med inngang fra gatenivå er det en stor og solrik terrasse og privat carport. Fra entreen kommer man inn i en romslig stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og toalett. Fra hovedetasjen går det trapp opp til bad og 2 store soverom, som begge har utgang til balkong. Videre opp finner man en flott takterasse med en spetakulær 360 graders utsikt over hele byen, fjellene og havet.

Alle 3 boenhetene har tilgang til fellesterrassen og bassenget. Terrassen tilhørende hovedleiligheten er derimot privat.

Denne eiendommen er en bra investering for den som vil bo der selv, samtidig som den gir gode inntekter ved å leie ut de to leilighetene i nedre etasje. En annen mulighet er å åpne mellom den ene leiligheten og hovedetasjen for å få en større eiendom til eget bruk og kun leie ut den ene leiligheten nede.

Dette er en stor bolig på over 200m², med mange muligheter og stort potensiale til en veldig bra pris.

Kan dette være boligen for akkurat deg? Ikke nøl med å be om en visning!

Planløsning

Leilighet A: inngang, bad, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning, totalt 66,50m². Leilighet B: inngang, bad, 2 soverom, stue og kjøkken, totalt 63,42m² Begge med utgang til terrasse med basseng. Hovedleilighet: inngang, toalett, stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, balkong og bad, totalt 76,60m². Pluss privat takterrasse.

Juridisk merknad

Den publiserte planen bør betraktes som en veiledende skisse gir ikke et nøyaktig bilde av den fysiske utformingen av eiendommen; det kan være unøyaktigheter i planløsningen og målene for overflatene. Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter ved kjøp. De viktigste er omsetningsskatt (6,5%), gebyrer til notarius publicus og eiendomsregisteret, utgifter til saksbehandling og oversettelser. I gjennomsnitt må man beregne at det påløper et tillegg på 8-10 % i skatter og avgifter i tillegg til den oppgitte kjøpsprisen, men vi vil gi deg en detaljert oversikt for hver eiendom du er interessert i.

Fasiliteter

  • Separat leilighet
  • Balkong
  • Lys
  • Møblert
  • Privat basseng
  • Solarium
  • Terrasse
  • Markise
  • Byggeår 1999
  • God stand
  • Orientering vest
  • Vistas Til bassenget

Omgivelser

  • Fjell
  • Kyst
  • BuBussersse
  • Kjøpesentre
  • Skoler
  • Sentralt plassert
  • Helsestasjon
  • Restauranter
  • Grøntområder eller parker

Energisertifikat

Energisertifikat G

Energiforbruk kWh / m² år: 11,1
Utslipp kg CO2 / m² år: 7,21

Ref 05507-CA Hus til salgs

Kontakt oss om denne eiendommen

Ser du etter flere alternativer?

Du kan også være interessert i disse eiendommene