Landsbyhus til salgs i Pasito Blanco - Santa Agueda, Gran Canaria

• Se på kart

🚀Unik i området! 🏠 Eksklusiv enebolig i El Pajar (Santa Águeda) 🏖️

✅Vi har gleden av å presentere dette sjarmerende enetasjes huset til salgs i El Pajar (Santa Águeda), et av de mest autentiske og ettertraktede områdene sør på Gran Canaria. I dag har du din gylne mulighet til å skaffe deg ditt eget hjem bare noen skritt fra Santa Águeda-stranden. Hvis du kjenner området, vet du at denne muligheten ikke kommer igjen på lenge 🚀

🌅🚶‍♂️Hvor mange ganger har du gått gjennom El Pajar og trodd at et hus aldri ville komme på markedet? Din sjanse er kommet 🏖️

🛋️ Hovedetasje: Komfort og hjem Ved inngangen fører en innbydende hall til en sentral korridor som harmonisk fordeler hele etasjen: en koselig stue ideell for avslapning, og et fullt utstyrt kjøkken, klart til innflytting. Et romslig hovedsoverom, et barnerom perfekt for familien, et tredje soverom som for tiden brukes til oppbevaring, men som tilbyr stor allsidighet (kontor, garderobe osv.), og et komplett hovedbad.

☀️ Ovenetasjen: Hjemmets hjerte; Hvis du higer etter å være utendørs, er dette stedet. Ovenetasjen er en sann oase designet for utendørsliv: en stor terrasse badet i solskinn nesten hele dagen lang, et sted alle vil misunne, et takterrasseområde med plass til familiesammenkomster, perfekt for grilling og middager under stjernene, en ekstra stue, ideell som et lekerom eller et ekstra soverom, og et andre komplett bad for fullstendig bekvemmelighet uten å måtte gå ned til hovedetasjen. Å ha et alarmsystem og solcellepaneler installert gjør også huset til et «smart» hjem, klart til å nytes uten bekymringer.

📍 Uslåelig beliggenhet; Beliggende i hjertet av El Pajar, bare noen skritt fra stranden, områdets kjente restauranter og den nye promenaden. Gangavstand tar deg til øyas beste sjømatrestauranter, den nye strandpromenaden og områder med absolutt ro 🌊 Glem bilen og nyt bekvemmeligheten av å ha alt lett tilgjengelig: skoler i nærheten, en lekeplass, et eldresenter, et helsesenter og parkeringsplasser rundt omkring.

Det er din sjanse til å oppdage en landsby med sjel 🏠💖 I El Pajar åpner dørene fortsatt med åpne armer, og naboene passer på deg. Det er det perfekte stedet for de som søker freden i kystomgivelser.

🔑Visninger av eiendommen: Alle som er interessert i å se på eiendommen må fremvise gyldig identifikasjonsdokument, for eksempel nasjonalt identitetskort, utenlandsk bostedskort eller pass, før besøket. En besøkslogg vil også være nødvendig ved innreise.

TILLEGGSINFORMASJON:

• Bruken av eiendommen vil alltid være underlagt gjeldende lovgivning.
• Juridisk informasjon: Salgsprisen (PVP) inkluderer ikke skatter eller omkostninger ved kjøp, som juridisk påhviler kjøperen og anslås til ytterligere 8% til 10%. Disse kostnadene inkluderer dokumentavgift (ITP på 6,5% generelt, med forbehold om unntak) for brukte boliger, eller IGIC (7%) og tinglysingsgebyr (AJD på 1%) for nybygg, samt honorarer til notar og eiendomsregister (ca. 0,3% - 0,8%) og saksbehandlingsgebyrer. Beregningsgrunnlaget vil være den høyeste verdien mellom salgspris, takst eller kadastral referanseverdi. Finansieringskostnader (takst og bankgebyrer) er kjøpers ansvar etter eget valg, mens meglerhonorar er inkludert i prisen og betales av selger. Transaksjonen er med forbehold om selgers uttrykkelige aksept, og full juridisk dokumentasjon er tilgjengelig for forbrukeren på forespørsel.
• Informasjon om eiendommen kan være feil og utilsiktede endringer.
  

Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter.

Fasiliteter

• Møblert
• Solarium
• Terrasse
• Bod
• God stand
• Vistas Til landskapet

Omgivelser

• Kyst
• Buss
• Lekeplasser
• Skoler
• Passasjeområde

Energisertifikat

Under arbeid

Utslipp kg CO2 / m² år: 1234,99