Leilighet til salgs i Lairaga, Amadores, Gran Canaria med havutsikt

• Virtuell tur
• Video
• Se på kart
• Flyfoto 360º
• Planer

Leilighet i god stand i komplekset Lairaga

Fantastisk hjørneleilighet med stor terrasse, som ligger i et lite kompleks i den øvre delen av Amadores. Det ligger bare noen minutter fra strendene i Amadores og Puerto Rico. I nærheten har du også kjøpesenteret Europa, hvor du kan nyte et bredt utvalg av tjenester; restauranter, apotek, holdeplasser for offentlig transport etc.

Leiligheten har blitt oppgradert for å gi deg en følelse av plass. Skyvedøren til terrassen åpnes helt slik at du kan nyte den utmerkede utsikten over havet og de vakre solnedgangene. Terrassen har den ideelle størrelsen for solsenger for soling og et bord med stoler til lunsj.

Lairaga-komplekset har en parkeringsplass for eierne og har et stort felles svømmebasseng med solarium. Det er det ideelle stedet å bo stille og nær alle tjenester.

Planløsning

Kombinert stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, bod, soverom, bad og stor terrasse. Areal - merkn. 31,50 m² bebygd areal pluss terrasse på 18,00 m² + tilbygg på ca. 6 m²

Juridisk merknad

Den publiserte planen bør betraktes som en veiledende skisse gir ikke et nøyaktig bilde av den fysiske utformingen av eiendommen; det kan være unøyaktigheter i planløsningen og målene for overflatene.

Prisen inkl. ikke skatter og utgifter ved kjøp. De viktigster er overførselsskatt (6,5% or 8% pa nybygg), gebyrer til notarius publicus og eiendomsregisteret, utgifter til saksbehandling og oversettelser. I gjennomsnitt må man beregne at det påløper et tillegg på 8-10 % i skatter og avgifter i tillegg til den oppgitte kjøpsprisen, men vi vil gi deg en detaljert oversikt for hver eiendom du er interessert i. Denne eiendommen er bygd på en tomt som er regulert for bruk i turismesektoren, men bygningen er i realiteten benyttet til boligformål, og denne bruken anses konsolidert.

NOTAT: Tilbygget (bod) på ca. 6 m² er originalt oppført uten byggetillatelse, men regnes som konsolidert ettersom foreldelsesfristen har utløpt. Som følge av dette er fremtidig utbygging på denne eiendommen begrenset til bevaring, renovering eller erstatning av eksisterende elementer. Det foreligger ingen byggetillatelse for utvidelse, eller tillegg av nye byggeelementer, og slike utbedringer vil derfor ikke være tillatt.

Månedlige felleskostnader: €92

Fasiliteter

• Innebygde garderober
• Lys
• Møblert
• Felles svømmebasseng
• Morgensol
• Terrasse
• Havutsikt
• Byggeår 1988
• God stand
• Orientering Øst
• Vistas Til havet

Omgivelser

• Kyst
• Buss
• Kjøpesentre
• Restauranter

Energisertifikat