Leilighet til salgs i Arguineguín Casco, Gran Canaria med garasje

• Se på kart
• Planer

VAKKER OG LYSRIK HJØRNELEILIGHET I TOPPETASJEN AV BLOKK 14, MONTE CARRERA. ROMSLIG TERRASSE OG NYDELIG HAVUTSIKT. GARASJE OG BOD.

Beskrivelse:

Boligen ligger i øverste etasje av blokk 14, i ytterkant av komplekset Monte Carrera. Den ligger i den sydlige delen av anlegget, i retning sjøen. Rullestolvennlig adkomst. Ettersom blokken foran ligger noe lengre inn mot høyre, har man en utrolig flott havutsikt fra terrassen. Sol fra morgenen av og til solen begynner å gå ned.

Ca 10 min. gange til sentrum av Arguineguín hvor man finner alle slags butikker, restauranter, caféer, legesenter, apotek, kommunehus mv. Flere vakre strender i gangavstand, inkl. Anfi del Mar med hvit, karibiskinspirert skjellsand. Fjelløyper i nærheten med enkel adkomst. Meget god beliggenhet i et stille og fredelig område uten gjennomfartstrafikk.

Garasjeplass og bod:

Parkeringsplass og bod i garasjekjelleren på hhv 13,91 m2 og 5,34 m2 (konstruert overflate) må kjøpes til mot et pristillegg på 25.000 euro. Heisadkomst.

Innhold:

Boligen er pent brukt og godt ivaretatt. Leiligheten er lysrik og romslig. Det er mulig å dele av arealet bak kjøkkenet med en lettvegg eller feks en skyvedør om man har behov for et ekstra soverom.

Inngangsdør i heltre med sikkerhetslås. 2 doble garderobeskap i gangen hvor vaskemaskin (fra 2025) og stor varmtvannstank er plassert. Perfekt for oppbevaring av vaskeustyr og yttertøy etc. Hvitt skoskap.

Åpen stue-og kjøkkenløsning. Kjøkkenet er hvitt og L-formet. Over-og underskap. God plass for oppbevaring og store flater for matlaging. Beige benkeplate i solid kompositt som matcher marmorgulvet. Hvitevarer: Stålfarget kjøleskap med frysedel, stekeovn og avtrekksvifte. Vitrokjeramisk koketopp med 4 plater, integrert oppvaskmaskin og mikro.

Bak kjøkkenet er det innredet for et kombiareale med sovesofa (gardinforheng) og en spisestue med rektangulært glassbord og 4 stoler. 3 store, buede vinduer for ekstra lys og gjennomlufting. Ventiler i yttervegg.

Stuen er innredet med grå sofa, 2 matchende godstoler, glassbord, hvitt TV-møbel og flatskjerm. Div. avlastningsbord og vitrineskap. Air condition. Store terrassedører med faste vindu på hver side for ekstra lysinnslipp. Vinduene og terrassedørene i leiligheten har dessuten et solfilter som hindrer innsyn og overoppheting.

Direkte utgang til den flotte og romslige terrassen som tilbyr nydelige soloppganger i alle fargespill. Denne har en L-form hvor den ene retningen er østvendt og den andre sydvendt. Åpen terrasse med særs gode solforhold fra tidlig morgen til kvelds. Fantastisk utsikt over havet og fjellene. Terrassen er møblert med to godstoler i rottingstil og matchende bord, rundbord med 4 tilhørende stoler, div. avlastningsbord, puff og en solseng. Regulerbar markiseduk fra 2024. Sluk. Vann-og strømuttak.

I gangen bak oppholdsrommet, ligger soverom og bad. Baderommet er romslig og har dobbeltvask integrert i brunt møbel. Stort speil. Hengende toalett for enkel rengjøring. Hjørnedusj med massasjefunksjon. Rommet er flislagt i beige. Gulvvarme.

Innerst i gangen ligger det romslige soverommet. Det er møblert med en dobbeltseng, hvite nattbord og 2 garderobeskap. Praktisk fransk luftebalkong for ekstra lys og ventilasjon. AC. Ventil.

Leiligheten selges møblert og utstyrt, foruten personlige objekter og noen dekorgjenstander. Meget god standard. Byggeår 2013.

Fellesanlegget/sameiet:

Heis fra garasjeanlegget og opp til leiligheten. Oppvarmet svømmebasseng for barn og voksne. Kamera på alle innfartsårer til anlegget. Vakttjeneste. Resepsjonstjeneste. Felleskostnadene inkluderer WIFI. Internasjonale TV-kanaler kan sees ved å koble til TV-boks e.l.

Plandokumentet kan være unøyaktig. Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp, notar-, register- og advokathonorar. Gjennomsnittlig ca 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp. Kjøper vil få en detaljert oversikt. Eiendommen selges som den er. Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.

Månedlige felleskostnader: €250

Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter.

Fasiliteter

• Barrierefri tilgang
• Air condition
• Innebygde garderober
• Heis
• Balkong
• Hjørne
• Lys
• Møblert
• Felles svømmebasseng
• Terrasse
• Havutsikt
• Med Garasje
• Byggeår 2013
• Innflytningsklar
• Orientering sørøst
• Vistas Til havet

Omgivelser

• Kyst
• Kjøpesentre
• Skoler
• Sentralt plassert
• Helsestasjon

Energisertifikat

Avventer