Leilighet til salgs i Kiara, Arguineguín Casco, Gran Canaria med havutsikt

• Virtuell tur
• Video
• Se på kart
• Flyfoto 360º
• Planer

Flott og innholdsrik leilighet i Arguineguín

Denne sjarmerende eiendommen ligger i komplekset Kiara i hjertet av det kanariske miljøet i Loma Dos.

Fra terrassen har man en nydelig utsikt over byen og havet. Denne kan benyttes både de varmeste sommerdager og kjøligste kvelder takket være en markise med nedfellbare vegger som gir en lun uteplass.

Store glassdører tar deg inn til en luftig og lys stue med særdeles god plass. Eiendommen er registrert med 3 soverom, men nåværende eier har valgt å offre det ene for å forstørre stuen. Det er dog en smal sak å tilbakestille det til et tredje soverom.

Stuens størrelse gjør det mulig å ha en egen spiseavdeling uten at det virker trangt.

Per i dag er det 2 store soverom med god skap og lagringsplass, begge med air condition som gir deg en behagelig temperatur på de varmeste nettene.

I tillegg til et sjarmerende bad med romslig dusj, er der og ett gjestetoalett.

Fra entreen entrer man et stilrent kjøkken; med hvite skap og en solid benkeplate i granitt, som tåler både varme og kalde kjeler. Kjøkkenet er fullt utstyrt med oppvaskmaskin, kjøl og frys, gassovn og spotter i taket som gir et perfekt arbeidslys. Herfra har man utgang til et praktisk vaskerom, som og gjør nytte som bod.

Eiendommen framstår som veldig godt vedlikeholdt, har sjarmerende kanariske detaljer, samt at det er installert fiberoptisk nettverk. Eiendommen selges også fullt møblert.

Beliggende i en blindvei, er dette et rolig område med lite trafikk. I umiddelbar nærhet finner man et lite supermarked, som tross sin størrelse, har det meste og er åpent stort sett hele døgnet.

Arguineguín sentrum befinner seg en liten spasertur unna. Denne koselige lille fiskerlandsbyen byr på det meste. Butikker, kjøpesenter, leger, en nydelig liten kirkepark og hele 3 strender. Utvalget av cafeer og restauranter er det heller ingenting å si på. Her finnes noe for enhver smak.

Kan dette være drømmeboligen din? Med over 300 soldager i året og et av verdens beste klima, er denne eiendommen absolutt verdt et besøk.

Planløsning

Kjøkken, vaskerom, terrasse, stue og spisestue, 2 soverom, bad og toalett. 103m²

Juridisk merknad

Den publiserte planen bør betraktes som en veiledende skisse gir ikke et nøyaktig bilde av den fysiske utformingen av eiendommen; det kan være unøyaktigheter i planløsningen og målene for overflatene. Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter ved kjøp. De viktigste er omsetningsskatt (6,5%), gebyrer til notarius publicus og eiendomsregisteret, utgifter til saksbehandling og oversettelser. I gjennomsnitt må man beregne at det påløper et tillegg på 8-10 % i skatter og avgifter i tillegg til den oppgitte kjøpsprisen, men vi vil gi deg en detaljert oversikt for hver eiendom du er interessert i.

Månedlige felleskostnader: €40

Fasiliteter

• Air condition
• Lys
• Møblert
• Morgensol
• Høye tak
• Terrasse
• Markise
• Havutsikt
• Byggeår 1989
• God stand
• Orientering Øst
• Vistas Til sjøen og fjellet

Omgivelser

• Kyst
• BuBussersse
• Kjøpesentre
• Lekeplasser
• Sentralt plassert
• Helsestasjon
• Restauranter
• Grøntområder eller parker

Energisertifikat

Energiforbruk kWh / m² år: 92
Utslipp kg CO2 / m² år: 21