Leilighet til salgs i Doñana, Patalavaca, Gran Canaria , I første strandlinje med havutsikt

• Virtuell tur
• Se på kart
• Flyfoto 360º
• Planer

En sjelden mulighet i 12. etasje, rett ved havet

I første strandlinje og helt øverst i bygningen venter denne trivelige leiligheten med ett soverom, en bolig der lyset og havet setter tonen fra første stund.

Her er Atlanterhavet ikke bare en utsikt. Det er hele tiden til stede og gir boligen den helt spesielle følelsen av virkelig å befinne seg nær havet. Den høye beliggenheten forsterker opplevelsen og lar lyset strømme inn og skape en lys og behagelig atmosfære.

Leiligheten er godt ivaretatt, i god stand og selges møblert. De fleste hvitevarene er fra 2022/23, det elektriske anlegget er oppdatert og markisen har elektrisk motor. Praktiske forbedringer som bidrar til en komfortabel bolig som er enkel å vedlikeholde.

Det velholdte komplekset har lenge vært både populært og ettertraktet, og internett er inkludert i den månedlige felleskostnaden.

Rett nedenfor bygningen ligger det dessuten en fin og koselig strand, perfekt for en morgendukkert, late dager i solen eller et forfriskende bad når du måtte ønske det. Her blir nærheten til havet en naturlig del av hverdagen.

Legg til Gran Canarias behagelige klima og muligheten til å nyte uteliv, sol og hav store deler av året, så er det lett å forstå boligens tiltrekningskraft. Et hjem for deg som setter pris på en førsteklasses beliggenhet og ønsker havet, solen og lyset som en selvfølgelig del av livet. En usedvanlig god mulighet i første strandlinje.

Planløsning

Består av stue og spisestue, kjøkken, bad, terrasse og soverom.

Juridisk merknad

Prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader som i henhold til loven påhviler kjøperen. Eiendommen er som hovedregel underlagt 6,5 % dokumentavgift (ITP); det kan finnes unntak i henhold til gjeldende regelverk. Beregningsgrunnlag: den høyeste verdien mellom kjøpesummen og den kadastrale referanseverdien. Kjøpskostnadene, som inkluderer ITP, notarius- og tinglysingsgebyrer i henhold til offisiell sats, samt andre kostnader knyttet til gjennomføringen av kjøpet, kan veiledende utgjøre mellom 8 % og 10 % av totalprisen, avhengig av kjøperens situasjon og om det foreligger finansiering; i så fall påløper det ytterligere etableringskostnader. Det tilbys tilleggstjenester innen rådgivning og administrasjon knyttet til kjøpet (dokumentasjon, administrative prosedyrer, forsyningstjenester, blant annet), som er valgfrie for kjøperen. Et personlig og detaljert kostnadsoverslag vil bli gitt til den interesserte parten. Meglerforetaket opptrer utelukkende som mellomledd i transaksjonen. Transaksjonen er betinget av uttrykkelig godkjenning fra eieren. Forbrukeren har tilgang til den informasjonen og dokumentasjonen som er lovpålagt vedrørende eiendommen og vilkårene for transaksjonen. Den publiserte plantegningen er kun veiledende og gir ikke en nøyaktig fremstilling av boligens faktiske forhold. Det kan forekomme avvik i tegning og mål. Denne eiendommen er bygd på en tomt som er regulert for bruk i turismesektoren, men bygningen er i realiteten benyttet til boligformål, og denne bruken anses konsolidert.

Månedlige felleskostnader: €85

Fasiliteter

• Innebygde garderober
• Heis
• Lys
• Møblert
• Ettermiddagssol
• Høye tak
• Innglassede terrasser
• Markise
• Havutsikt
• Første linje
• Byggeår 1980
• Innflytningsklar
• Orientering sørvest
• Vistas Til havet

Omgivelser

• Kyst
• Buss
• Kjøpesentre
• Skoler
• Sentralt plassert
• Helsestasjon
• Restauranter
• Grøntområder eller parker

Energisertifikat

Energiforbruk kWh / m² år: 220
Utslipp kg CO2 / m² år: 58