Leilighet til salgs i Arimar, Puerto Rico, Gran Canaria med havutsikt

• Virtuell tur
• Video
• Se på kart
• Flyfoto 360º
• Planer

Koselig leilighet med stor terrasse

Denne koselige leiligheten ligger i det velkjente komplekset Arimar i Puerto Rico, et rolig og velholdt område med sentral beliggenhet nær alt som gjør denne delen sør på Gran Canaria så attraktiv. Fra boligen kan man gå til stranden, de moderne kjøpesentrene Mogan Mall og The Market, samt restauranter, butikker og fritidstilbud på få minutter. Beliggenheten tilbyr en avslappet atmosfære for å nyte øyas behagelige klima hele året.

Boligen har en praktisk og funksjonell planløsning hvor stue og kjøkken er integrert i et lyst og åpent rom. Fra stuen er det direkte utgang til den romslige terrassen, som ligger i et rolig og skjermet område med god plass til utemøbler og avslappende stunder utendørs. Takket være østvendt beliggenhet får terrassen behagelig morgensol og holder en komfortabel temperatur store deler av dagen.

Leiligheten fremstår i velholdt stand og tilbyr en komfortabel og innbydende base med muligheter for personlig tilpasning og oppgradering etter den nye eierens ønsker. Den selges møblert, noe som gjør den til et praktisk alternativ både som feriebolig og for lengre opphold. Soverommet har gode oppbevaringsmuligheter, og boligen gir et koselig og funksjonelt inntrykk.

Arimar er et svært populært kompleks som de siste årene har gjennomført viktige forbedringer, blant annet totalrenovering av svømmebassenget og oppgradering av det elektriske anlegget i hele sameiet. Fellesområdene og hagene er svært godt vedlikeholdt, og ved bassenget finnes en hyggelig poolbar. Komplekset har også fiberoptisk internettforbindelse.

Et annet særlig verdsatt aspekt ved Arimar er den gode tilgangen på parkering i området, noe som er uvanlig i Puerto Rico. I tillegg inkluderer fellesutgiftene både vann- og strømforbruk samt IBI (kommunal eiendomsskatt), noe som bidrar til enkelt vedlikehold og færre ekstra kostnader.

En utmerket mulighet for deg som søker en velbeliggende, komfortabel og lettstelt bolig i et av de mest populære kompleksene i Puerto Rico, nær stranden, servicetilbud og alt som trengs for å nyte livsstilen på Gran Canaria.

Planløsning

Består av ett soverom, ett bad, stue-spisestue, kjøkken og terrasse.

Juridisk merknad

Prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader som i henhold til loven påhviler kjøperen. Eiendommen er som hovedregel underlagt 6,5 % dokumentavgift (ITP); det kan finnes unntak i henhold til gjeldende regelverk. Beregningsgrunnlag: den høyeste verdien mellom kjøpesummen og den kadastrale referanseverdien. Kjøpskostnadene, som inkluderer ITP, notarius- og tinglysingsgebyrer i henhold til offisiell sats, samt andre kostnader knyttet til gjennomføringen av kjøpet, kan veiledende utgjøre mellom 8 % og 10 % av totalprisen, avhengig av kjøperens situasjon og om det foreligger finansiering; i så fall påløper det ytterligere etableringskostnader. Det tilbys tilleggstjenester innen rådgivning og administrasjon knyttet til kjøpet (dokumentasjon, administrative prosedyrer, forsyningstjenester, blant annet), som er valgfrie for kjøperen. Et personlig og detaljert kostnadsoverslag vil bli gitt til den interesserte parten. Meglerforetaket opptrer utelukkende som mellomledd i transaksjonen. Transaksjonen er betinget av uttrykkelig godkjenning fra eieren. Forbrukeren har tilgang til den informasjonen og dokumentasjonen som er lovpålagt vedrørende eiendommen og vilkårene for transaksjonen.

Denne eiendommen er bygd på en tomt som er regulert for bruk i turismesektoren, men bygningen er i realiteten benyttet til boligformål, og denne bruken anses konsolidert.

Månedlige felleskostnader: €150

Fasiliteter

• Innebygde garderober
• Balkong
• Hjørne
• Møblert
• Felles svømmebasseng
• Morgensol
• Terrasse
• Markise
• Havutsikt
• Innflytningsklar
• Orientering Øst
• Vistas Til landskapet

Omgivelser

• Kyst
• Buss
• Kjøpesentre
• Sentralt plassert
• Helsestasjon
• Restauranter
• Grøntområder eller parker

Energisertifikat

Energiforbruk kWh / m² år: 230
Utslipp kg CO2 / m² år: 60