Leilighet til salgs i Demelza Beach, Tauro-Playa del Cura, Gran Canaria

• Virtuell tur
• Video
• Se på kart
• Planer

Leilighet med 2 soverom, privat takterrasse, terrasse og attraktiv beliggenhet i Demelza Beach, Playa del Cura

Denne leiligheten med to soverom ligger i komplekset Demelza Beach i Playa del Cura. Boligen er renovert og utmerker seg med sin hjørnebeliggenhet, noe som gir den mer uteplass enn de fleste leilighetene i komplekset.

I tillegg til hovedterrassen har boligen en privat terrasse ved inngangen og en takterrasse til eksklusiv bruk, ideell som solområde eller avslapningssone utendørs. Takket være disse ekstra uteområdene er deler av hovedterrassen blitt innlemmet i boligen for å utvide innendørsarealet og skape et større og mer funksjonelt oppholdsrom.

Eiendommen har to soverom, ett bad og et kjøkken i svært god stand. Planløsningen gir godt med naturlig lys, og boligen er utstyrt med klimaanlegg. Fra terrassen kan man nyte høy grad av privatliv og hyggelig utsikt over havet.

Boligen ligger nær heisene og hovedbassenget i komplekset, noe som gir enkel tilgang til fellesområdene. Demelza Beach har flere felles svømmebassenger, heiser som forbinder de ulike nivåene i komplekset og et overbygd parkeringsområde øverst i urbanisasjonen. Beliggenheten gjør det også mulig å gå til stranden i Playa del Cura og områdets kjøpesenter, hvor man finner supermarked, apotek, restauranter og andre tjenester.

En eiendom som tilbyr en sjelden kombinasjon av uteplass, privatliv og komfort i et av de mest kjente boligkompleksene i Playa del Cura.

Planløsning

Areal: Ca. 63,84 m² (51,84 m² registrert + utvidelse på ca. 12 m²) + åpen terrasse på 8 m² + solterrasse + terrasse ved inngangen på 6 m²

Leiligheten har to soverom, stue med åpen kjøkkenløsning, bad, overbygd og åpen terrasse. Solterrasse

Juridisk merknad

Prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader som i henhold til loven påhviler kjøperen.

Eiendommen er som hovedregel underlagt 6,5 % dokumentavgift (ITP); det kan finnes unntak i henhold til gjeldende regelverk. Beregningsgrunnlag: den høyeste verdien mellom kjøpesummen og den kadastrale referanseverdien.

Kjøpskostnadene, som inkluderer ITP, notarius- og tinglysingsgebyrer i henhold til offisiell sats, samt andre kostnader knyttet til gjennomføringen av kjøpet, kan veiledende utgjøre mellom 8 % og 10 % av totalprisen, avhengig av kjøperens situasjon og om det foreligger finansiering; i så fall påløper det ytterligere etableringskostnader. Det tilbys tilleggstjenester innen rådgivning og administrasjon knyttet til kjøpet (dokumentasjon, administrative prosedyrer, forsyningstjenester, blant annet), som er valgfrie for kjøperen. Et personlig og detaljert kostnadsoverslag vil bli gitt til den interesserte parten.

Meglerforetaket opptrer utelukkende som mellomledd i transaksjonen. Transaksjonen er betinget av uttrykkelig godkjenning fra eieren.

Forbrukeren har tilgang til den informasjonen og dokumentasjonen som er lovpålagt vedrørende eiendommen og vilkårene for transaksjonen.

Den publiserte plantegningen er kun veiledende og gir ikke en nøyaktig fremstilling av boligens faktiske forhold. Det kan forekomme avvik i tegning og mål.

Månedlige felleskostnader: €103

Fasiliteter

• Air condition
• Innebygde garderober
• Heis
• Hjørne
• Lys
• Møblert
• Felles svømmebasseng
• Morgensol
• Byggeår 1987
• Renovert
• Orientering Øst
• Vistas Til havet

Omgivelser

• Fjell
• Kyst
• Kjøpesentre

Energisertifikat

Energiforbruk kWh / m² år: 40
Utslipp kg CO2 / m² år: 10