Luksusvilla til salgs i Monte León, Gran Canaria med garasje

• Se på kart
• Flyfoto 360º

Prakteiendom i Monte Leon

Eksklusiv villa i det praktfulle området Monte Leon i Maspalomas, beliggende på en stor tomt på mer enn et hektar. Eiendommen består av et hovedhus, to frittstående leiligheter, garasje med plass til 6 biler, svømmebasseng, frodig hageområde med et rikholdig utvalg av lokale plantesorter, squash-bane, sauna, minigolf, stall, ridebane, fiskedammer, vinkjeller, samt økologisk grønnsakshage. Kort sagt, et paradis i eksklusive omgivelser. Her er du omgitt av fred og stillhet. Du kan nyte et liv som er få forunt, bare 15 minutters kjøretur fra Maspalomas.

For de med en avantgardevisjon har vi gitt en anerkjent arkitekt i oppdrag å lage infografikk som demonstrerer enkelheten i å redesigne villaen i en mer moderne og avantgardistisk stil (bilder merket med Proposal redesign ). Fordelene er store: du kan realisere drømmen din på rekordtid eller planlegge for senere når det passer deg. Spar år med byggetid og nyt umiddelbart de store plassene og mulighetene som denne villaen har å tilby deg.

Den fantastiske hagen står for tiden i all sin prakt, etter flere år med stell og dedikasjon. Med sine fritids- og sportsanlegg er villaen ideell for elskere av natur, idrett, velvære og familieliv.

Hovedhuset består av 290 m2 fordelt på flere store rom. Dobbelt tak med bjelker av grantre og den solide Doussié-parketten gjør huset unikt. Alle hovedrommene har store skyvedører som leder ut til terrassen med pergola og Jatoba tropisk tregulv. Tilknyttet terrassen finner du svømmebassenget på 12x6 meter, oppvarmet med solenergi.

Direkte tilknyttet hovedhuset finner du to selvstendige leiligheter på ca. 65 m2 hver, med attraktive soverom på en hems med full takhøyde, veranda med solskjerming og stor forhage.

Huset er sørvendt og nyter godt av mye privatliv takket være de omliggende grøntområdene. Eiendommen har utsikt over havet i sør, og i vest kan man se et fantastisk landskap med imponerende fjell og bratte raviner.

kjelleren er det en garasje på 200 kvm, med plass til minst 6 biler.

Det er viktig å merke seg at konstruksjonen kan utvides nesten ubegrenset, siden byplanbestemmelsene for området ikke etablerer et maksimalt byggbart areal for boliger.

Dette kan bli din egen oase i et av de mest eksklusive områdene på Gran Canaria!

Energieffektivitetsklasse B! Det er nylig installert solcellepaneler i huset. Dette er det beste fornybare energisystemet på Kanariøyene, takket være mer enn 300 soldager i året. Takket være denne investeringen er det oppnådd en energibesparelse på ca. 70 %, og energieffektiviteten er oppgradert til klasse B. Det er viktig å merke seg at fra 2025 trer EUs tiltak for å redusere energiforbruket i boliger i kraft, og fra 2030 må alle private eiendommer ha en energiklassifisering på minst klasse E. Denne villaen mer enn oppfyller regelverket og vil være blant de beste på markedet.

Huset er umøblert. Bilder merket med virtually staged photo har blitt digitalt redigert, for å gi deg muligheten til å se det fulle potensialet av eiendommen. Bilder merket med Proposal redesign viser en mulig versjon av en moderne og avantgardistisk stil.

Fasiliteter

• Barrierefri tilgang
• Alarm
• Separat leilighet
• Innebygde garderober
• Grill
• Spiskammer
• Gym
• Hage
• Vaskerom
• Lys
• Pergola
• Oppvarmet svømmebasseng
• Privat basseng
• Automatisk port
• Automatisk vanning
• Sauna
• Kjeller
• Morgensol
• Ettermiddagssol
• Solarium
• Høye tak
• Terrasse
• Markise
• Bod
• Havutsikt
• Med Garasje
• Byggeår 2000
• God stand
• Orientering Sør
• Vistas Til sjøen og fjellet

Omgivelser

• Fjell

Energisertifikat

Energiforbruk kWh / m² år: 30
Utslipp kg CO2 / m² år: 8