Penthouse leilighet til salgs i Casas Rosas, Arguineguín Casco, Gran Canaria med havutsikt

• Virtuell tur
• Video
• Se på kart

Penthouse med 3 soverom og stor terrasse: 210 m² i hjertet av Arguineguín

Vi presenterer en helt unik eiendom i den mest sentrale og livlige beliggenheten i Arguineguín, midt i sentrum, hvor alle tjenester, butikker, restauranter og den lokale atmosfæren ligger bare noen få skritt unna. I tillegg er stranden kun noen minutters gange unna, noe som gir enkel tilgang til sjøen og strandpromenaden. Beliggenheten ved innkjøringen til byen gir utmerket forbindelse til motorveien og enkel tilgang til resten av øya.

Denne hjørnepenthouse-leiligheten utmerker seg med sin imponerende terrasse på over 130 m², et eksepsjonelt område med uendelige muligheter: chill-out-sone, utendørs spiseplass, solarium eller skreddersydde fritidsområder. En del av terrassen har skyvetak, som gjør den optimal å bruke hele året og gir boligen ca. 20 m² ekstra bruksareal. I tillegg finnes det et ekstra bad på terrassen og rikelig med lagringsplass – en sjelden merverdi.

Boligen har 3 soverom, noe som er spesielt sjeldent i dette området, og gjør eiendommen svært attraktiv både som fast bolig og som investering. Interiøret leveres umøblert, noe som gir full frihet til å tilpasse rommene etter egen smak.

Penthouse-leiligheten er sørvendt og har rikelig med naturlig lys hele dagen, samt panoramautsikt over Arguineguín og havet. Som hjørneleilighet gir den full privatliv og en behagelig romfølelse.

Det er også mulig å kjøpe en parkeringsplass og en bod i nabobygningen for 25 000 € ekstra. Dette gir større komfort og mer lagringsplass.

En enestående eiendom på grunn av beliggenhet, terrassestørrelse og eksklusivitet – sjelden tilgjengelig i sentrum av Arguineguín.

Planløsning

Boligen er fordelt på tre soverom, en entré ved inngangen, et hovedbad og et åpent kjøkken integrert i stuen. Utendørs finnes en romslig terrasse som inkluderer et delvis innglasset område, oppbevaringsplasser og et ekstra bad. Det er valgfritt å kjøpe parkeringsplass og bod.

Juridisk merknad

Bilder merket med «Decoración virtual / Virtual staging» er digitalt redigert for å vise forslag til hvordan boligens potensial kan forbedres.

Den publiserte planen bør betraktes som en veiledende skisse gir ikke et nøyaktig bilde av den fysiske utformingen av eiendommen; det kan være unøyaktigheter i planløsningen og målene for overflatene.

Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter ved kjøp. De viktigste er omsetningsskatt (6,5%), gebyrer til notarius publicus og eiendomsregisteret, utgifter til saksbehandling og oversettelser. I gjennomsnitt må man beregne at det påløper et tillegg på 8-10 % i skatter og avgifter i tillegg til den oppgitte kjøpsprisen, men vi vil gi deg en detaljert oversikt for hver eiendom du er interessert i.

Månedlige felleskostnader: €44

Fasiliteter

• Air condition
• Innebygde garderober
• Hjørne
• Lys
• Morgensol
• Terrasse
• Bod
• Havutsikt
• Parkering kommer i tillegg
• God stand
• Orientering Sør
• Vistas Til havet

Omgivelser

• Kyst
• Kjøpesentre
• Skoler
• Sentralt plassert
• Helsestasjon
• Restauranter

Energisertifikat

Energiforbruk kWh / m² år: 128
Utslipp kg CO2 / m² år: 34