Apartment zu kaufen in Arguineguín Casco, Gran Canaria

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Apartment mit großer Dachterrasse im Herzen von Arguineguín und nur 2 Minuten vom Strand entfernt

Diese sorgfältig gestaltete Einzimmerwohnung bietet ein komfortables und funktionales Zuhause mit hohem Standard. Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes und vereint Charme und Praktikabilität in einer gemütlichen Umgebung im Herzen der Stadt. Alles, was Sie brauchen, ist nur wenige Schritte entfernt: Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungen. Der Strand ist nur ein paar Straßen entfernt und ermöglicht es Ihnen, Sonne und Meer jederzeit zu genießen.

Die Wohnung verfügt über einen hellen und geräumigen Grundriss mit einem Wohnzimmer, das sich zu einem gemütlichen Balkon öffnet – ideal für den Morgenkaffee oder einen entspannten Abend. Die Küche ist modern und vollständig ausgestattet, während das Schlafzimmer eine ruhige Atmosphäre und Stauraum bietet.

Eine der Hauptattraktionen dieser Immobilie ist die großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse. Obwohl sie derzeit von der Gemeinschaft genutzt wird, verfügt diese Wohnung über ein Baurecht auf einer Fläche von 167 m². Dies ermöglicht, vorbehaltlich künftiger städtebaulicher Vorschriften, den Bau eines zusätzlichen Stockwerks oder einer exklusiven Privatwohnung für den Inhaber dieses Rechts. Eine Option mit großem Potenzial für alle, die nach zusätzlichem Wert und privilegierter Aussicht auf das charmante Stadtzentrum suchen.

Aufteilung

Wohnzimmer-Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Terrasse und Balkon.

Rechtlicher Hinweis

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten. Die Hauptkosten sind: Grunderwerbssteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Agenturgebühren. In der Regel wird mit 8-10 % des Preises gerechnet, wir erstellen jedoch für jede spezifische Immobilie, die Sie interessiert, eine detaillierte Kostenschätzung.

Der veröffentlichte Grundriss sollte als illustrativer Entwurf betrachtet werden und nicht als exakte Darstellung der physischen Realität der Immobilie. Es können Ungenauigkeiten im Plan und in den Maßen vorliegen.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €36

Eigenschaften

• Barrierefreier Zugang
• Einbauschränke
• Aufzug
• Balkon
• Möbliert
• Morgensonne
• Nachmittagssonne
• Solarium
• Terrasse
• Markise
• Baujahr 2008
• Einzugsbereit
• Orientierung Westen
• Vistas Zur Landschaft

Umgebung

• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Kinderspielplätze
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants

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