Apartment zu kaufen in Arguineguín Casco, Gran Canaria mit Garage

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SCHÖNE UND HELLE ECKWOHNUNG IM OBERGESCHOSS VON BLOCK 14, MONTE CARRERA. GERÄUMIGE TERRASSE UND SCHÖNER MEERBLICK. GARAGE UND ABSTELLRAUM.

Die Wohnung ist im obersten Stock von Block 14 in Monte Carrera. Im meeresnahen Teil. Rollstuhlgerechter Zugang. Die Terrasse bietet fantastischen Meerblick. Sonne von morgens bis Abends.

Das Zentrum von Arguineguín ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Hier finden Sie Geschäfte aller Art, Restaurants, Cafés, Ärztezentrum, Apotheke usw. Wunderschöne Strände, darunter Anfi del Mar, sind zu Fuß erreichbar. Bergwanderwege in der Nähe. Hervorragende Lage in ruhiger Gegend ohne Durchgangsverkehr.

Parkplatz und Abstellraum: Garagenplatz und Abstellraum im UG der Anlage mit 13,91 m² und 5,34 m² (bebaute Fläche) müssen für einen Aufpreis von 25.000 Euro erworben werden. Zugang per Lift.

Inhalt: Die wenig genutzte Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Hell und geräumig. Der Bereich hinter der Küche kann, z.B. für ein zusätzliches Zimmer, durch eine helle Wand oder Schiebetür abgetrennt werden.

Stabile Sicherheitstür. Zwei Doppelschränke im Flur, in denen sich die Waschmaschine (von 2025) und der große Wasserboiler befinden. Ideal für die Aufbewahrung von Waschutensilien, Garderobe etc. Weißer Schuhschrank.

Offener Wohn-/ Küchenbereich. Die weiße Küche ist L-förmig. Ober- und Unterschränke. Viel Stauraum, große Kochflächen. Beige Arbeitsplatte aus massivem Verbundwerkstoff, passend zum Marmorboden. Geräte: Stahlfarbener Kühl-Gefrierschrank, Backofen und Dunstabzugshaube. Herd mit 4 Platten, integrierter Geschirrspüler, Mikrowelle.

Hinter der Küche befindet sich ein kombinierter Bereich mit Schlafsofa und Esszimmer mit rechteckigem Glastisch und 4 Stühlen. Drei große, gewölbte Fenster sorgen für zusätzliches Licht und Belüftung. Lüftungsschlitze.

Das Wohnzimmer ist mit einem grauen Sofa, zwei Sesseln, einem Glastisch, einem weißen TV-Schrank mit Flachbild-TV eingerichtet. Diverse Beistelltische und Vitrinen. Klimaanlage. Große Terrassentüren mit festen Fenstern auf beiden Seiten sorgen für zusätzliches Licht. Die Fenster und Terrassentüren der Wohnung haben einen Sonnenschutz, der Sicht und Überhitzung verhindert.

Direkter Zugang zur schönen großen Terrasse, die wunderschöne Sonnenaufgänge in allen Farben bietet. Die L-förmige Terrasse ist nach Osten und Süden ausgerichtet. Die offene Terrasse bietet besonders gute Sonnenbedingung von früh morgens bis abends. Fantastische Aussicht auf das Meer und die Berge. Sie ist mit zwei Rattansesseln, passenden Tischen, einem runden Tisch mit vier Stühlen, Beistelltischen, Pouf und einer Sonnenliege möbliert. Verstellbare Markise von 2024. Abfluss. Wasser- und Stromanschluss.

Im Flur hinter dem Wohnzimmer befinden sich Schlafzimmer und Badezimmer. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über ein in braune Möbel integriertes Doppelwaschbecken. Großer Spiegel. Hängetoilette (leichte Reinigung). Eckdusche mit Massagefunktion. Beige Fliesen. Fußbodenheizung.

Am Ende des Flurs liegt das geräumige Schlafzimmer. Es ist mit einem Doppelbett, weißen Nachttischen und zwei Kleiderschränken ausgestattet. Französischer Balkon für zusätzliches Licht und Belüftung. Klimaanlage. Lüftung.

Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände und einiger Dekorationsartikel. Sehr guter Standard. Baujahr: 2013.

Gemeinschaft: Lift von der Garage zur Wohnung. Beheizter Pool für Kinder und Erwachsene. Kameras an allen Eingängen der Anlage. Sicherheitsdienst. Rezeption. Die Nebenkosten beinhalten WLAN. Internationale Fernsehsender können über eine TV-Box etc. empfangen werden.

Grundriss und Maße können ungenau sein. Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese umfassen: Grunderwerbsteuer in Höhe von 6,5 % auf den Kaufpreis bei Wiederverkaufsimmobilien sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten. Im Durchschnitt 8-10%. Der Käufer erhält eine Übersicht. Die Immobilie wird „ad corpus“verkauft. Bei den Immobilieninformationen können Fehler auftreten und Änderungen und/oder Rücknahmen ohne vorherige Ankündigung erfolgen.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €250

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen.

Eigenschaften

• Barrierefreier Zugang
• Klimaanlage
• Einbauschränke
• Aufzug
• Balkon
• Ecke
• Hell
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Terrasse
• Meerblick
• Mit Garage
• Baujahr 2013
• Einzugsbereit
• Orientierung Südosten
• Vistas Zum Meer

Umgebung

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