Apartment zu kaufen in Dajisi II, Arguineguín Casco, Gran Canaria

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Zentral gelegene Wohnung mit Terrasse, Dachterrasse und perfekter Lage

Einladende und moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Terrasse, im Zentrum von Arguineguín. Erbaut im Jahr 2013 in einem modernen Stil, mit einer Fassade in roten und grauen Farben kombiniert, die den Charakter des Gebäudes gesetzt.

Die hervorragende Lage in der Mitte von Arguineguín ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Nur 200 m entfernt befinden sich mehrere Strände: La Lajilla, Las Marañuelas und der neue Strand El Perchel. Direkt auf der anderen Straßenseite befindet sich das Einkaufszentrum Ancora mit einer großen Auswahl an Cafés und Restaurants. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und eine Vielzahl von Geschäften.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und verfügt über einen Aufzug. Dazu gehört auch ein Abstellraum im Untergeschoss für die Aufbewahrung von z.B. Koffern, Strandsachen, etc...

Die Wohnung ist modern und komfortabel eingerichtet, mit großen Fenstern und Terrassentür, die es natürlich und angenehmes Licht gibt. Von der Terrasse aus können Sie den Blick auf den oberen Teil von Arguineguín mit den Bergen im Hintergrund genießen.

In beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer wurde eine Klimaanlage installiert, um auch an den heißesten Sommertagen eine ideale Temperatur zu gewährleisten. Die Immobilie verfügt u.a. über einen automatischen Türöffner, hochwertige Elektrogeräte und große Kleiderschränke in beiden Schlafzimmern.

Die Dachterrasse ist sowohl über eine Treppe als auch über einen Aufzug zu erreichen. Sie wird mit 2 anderen Wohnungen geteilt, verfügt über bequeme Sonnenliegen mit Matratzen, eine Dusche und einen schönen Blick auf das Meer.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, alles ist im Preis inbegriffen.

Raumaufteilung

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse, zwei Schlafzimmer, Bad und Abstellraum im Keller. 54,70 m² + Terrasse von 6,95 m²

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €75

Eigenschaften

• Barrierefreier Zugang
• Klimaanlage
• Einbauschränke
• Hell
• Möbliert
• Patio
• Morgensonne
• Solarium
• Terrasse
• Abstellraum
• Baujahr 2013
• Gut erhalten
• Orientierung Norden
• Vistas Zur Landschaft

Umgebung

• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Kinderspielplätze
• Schulen
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 88,1
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 25,3