Apartment zu kaufen in Las Tejas, Mogán interior, Gran Canaria

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Penthouse mit 2 Schlafzimmern, großer Terrasse und Aussicht in Mogán

Am Eingang des Dorfes Mogán, im Gebäude Las Tejas, befindet sich dieses Penthouse mit zwei Schlafzimmern, das sich durch großzügige Außenbereiche, offene Ausblicke und exzellenten Erhaltungszustand auszeichnet.

Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, mit Blick auf das Tal und die Berge von einer großen Terrasse, die als echte Erweiterung des Wohnbereichs gestaltet ist. Mit direktem Zugang vom Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer und Küche bietet dieser Außenbereich verschiedene Bereiche, einschließlich eines pergolaüberdachten Bereichs mit großem Tisch, ideal für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen in ruhiger Umgebung.

Das Innere präsentiert sich in sehr gutem Zustand und wird vollständig möbliert verkauft, bezugsfertig. Die separate Küche wurde vor drei Jahren renoviert, und die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage für zusätzlichen Komfort.

Die Immobilie gehört zu einer gut gepflegten Gemeinschaft mit niedrigen Gebühren und umfasst einen Parkplatz und einen großen Abstellraum. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen des Dorfes und verbindet die Ruhe des Wohngebiets mit der Nähe zu Geschäften, Restaurants und Services.

Eine funktionale und gut ausgestattete Immobilie, ideal für alle, die den Lebensstil in einer der beliebtesten Gegenden von Mogán genießen möchten.

Grundriss

Es verfügt über zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine separate Küche. Hauswirtschaftsraum und große Terrasse mit Landschaftsblick. Parkplatz und Abstellraum vorhanden.

Rechtlicher Hinweis

Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind.

Die Immobilie unterliegt grundsätzlich der Grunderwerbsteuer (ITP) von 6,5 %; je nach geltender Gesetzgebung können Ausnahmen bestehen. Steuerbemessungsgrundlage: der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert.

Die Erwerbskosten, einschließlich ITP, Notar- und Grundbuchkosten gemäß amtlichem Tarif sowie weiterer mit der Beurkundung des Kaufvertrags verbundener Positionen, können je nach Umständen des Käufers und sofern eine Finanzierung besteht – in diesem Fall fallen zusätzliche Beurkundungskosten an – orientierungsweise zwischen 8 % und 10 % des Gesamtpreises liegen. Zusätzliche Beratungs- und Verwaltungsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf (Dokumentation, administrative Verfahren, Versorgungsverträge unter anderem) werden angeboten und sind für den Käufer optional. Dem Interessenten wird eine personalisierte und detaillierte Schätzung zur Verfügung gestellt.

Die Agentur handelt ausschließlich als Vermittlerin der Transaktion. Die Transaktion unterliegt der ausdrücklichen Annahme durch den Eigentümer.

Dem Verbraucher stehen die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen bezüglich der Immobilie und der Bedingungen der Transaktion zur Verfügung.

Der veröffentlichte Grundriss dient lediglich zur Orientierung und stellt keine exakte Abbildung der tatsächlichen Gegebenheiten dar. Abweichungen in Darstellung und Maßen sind möglich.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €49

Eigenschaften

• Hell
• Möbliert
• Pergola
• Nachmittagssonne
• Terrasse
• Video intercom
• Mit Parkplatz
• Baujahr 2006
• Gut erhalten
• Orientierung Westen
• Vistas Zur Landschaft

Umgebung

• Berge
• Zentral gelegen

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